最近车子第一次尝试自售，卖价比车商要收的开价多了不少，大概40%，感觉还不错
网上二手车真自售其实不多，但是房子在网上自售那可就是真的少！车子至少还有fb社群、
露天、carshop版
依照我为数不多的二手房经验，好像买卖双方找好代书后也就几乎没什么事了，都是代书在
弄。但是得给中介分别4%及2%
我个人来说，物件都是自己网上找好，几乎不看中介推销的物件，因为还不如用网站搜索功
能筛选来得有效率
1000万的房子中介费要分别40及20万，车主都宁愿车子自售多赚3-5万了，为什么屋主不先
上网po来卖看看？省下的是几十万呢
我是没自售过，好奇有网上自售经验的人，那是什么样的体验

没有为什么，每天接到上百通仲介的电话其中只有2通是买方然后买方问什么我都不知道然后看房约在晚上.....

自售会先找熟人或认识的，除非很急的人，不然卖的价格不见得比仲介好

价不好谈，卖房的人都觉得自己的房子最好最特别

591有啊

要自己花时间带看房其实很累

丢给仲介卖就好啦

这是个好问题，一楼说的会是重要原因

有些钱给别人赚 不要想自己全拿

谈价不是吵架 键盘上再会吵 不会因为吵赢了就降价只会惹到林北不爽卖不爽买 谈判是说服 让人听的下去还有一点更好笑 省下来的钱 屋主不给仲介赚 难道就一定让利给买方?如果自售那么容易 其实仲介就会自然倒光光如何让对方舒服 觉得买卖划算 甚至低头拜托滴眼泪交易成交率才会高....我自己就成交过一间 屋主自售时周边邻居打电话来问然后屋主口气差 邻居就不想买 等我挂上广告 七早八早

其实自己卖不见得比较划算

就来看屋 到签约当天 屋主才郁卒一下 还要服务费 XD

自售很麻烦的 连建商都丢给代销有些东西要商业化才能最大化付仲介费天经地义

我有几次打电话给自售的，每次都超凶的问我是不是仲介说完不是后才口气变好每天上百通不夸张

591就仲介开发最快的地方阿 自售被烦死正常 所有品牌都轮个好几次 同公司店头打好几通也正常讲个难听的~~类似练蛊区 给菜比八新人开发用的

因为省下来的仲介费屋主不会便宜给卖方 羊毛出在羊身上！就降

因为会有一些阿猫阿狗打来问 很烦

那4%就是便宜给卖方

两种属性不一样当然

买车可能考虑两天就决定 买房可能看两百间两个月过去都决定不了 你有空应付那些看房的人就可以自售啊

车子跟房子最大差别...相异度太大 影响价差太大

教人买房的不是说要早上看，晚上看，晴天看，下雨看，屋主哪来那么多时间带看，如果不住在附近更麻烦。

我买的时候信义收1%，价钱很满意，付得开心

订出看屋的open house时段

很多人靠北代书费多收几千，但是没人会靠北仲介费半%就几万其实就是老话仲介服务是经纪人然后双方最高上限2%或是论件计酬，就没有仲介会跟卖方浪费时间...直接就是喊价实价谈或行情谈房内一台4G分享器+远端监视器+远端门锁，就能远端看房了。管理室留电梯钥匙就好了建商丢给代销是因为不想养那么多人...案场多的时候要养很多人。代销卖不好可以解约没损失

我家对面屋主自售刚成交，开价超高，邻居都吓一跳，有看过有房仲来找屋主，但屋主还是自售，听说成交价也是社区中最高的...个人觉得屋主很敢开，也刚好遇到很喜欢的买家，爱到卡惨死...那价格我无法

我目前换过三台车，都是自己在Carshop卖，款式、年份清楚，现场看一下车况，就约监理所办过户了。