[请益] 贷款金额比原本讲好的还高? chengb PTT批踢踢实业坊

楼主: chengb (GB) 2020-01-21 16:39:47

事情是这样的
小弟是首购族去年底买下了中古大楼
欲向银行贷款350万
今天承办人员打给我说审核已经过了
但最初的结果跟我所想的不同!?
他说总贷款额提升到360万 (我:蛤?
而且分成两部分
其中的41万的还款年限是15年
剩下的319万的还款年限是30年
两部分的利率是一样的(都是一段式)

作者: harry118 (harry) 2020-01-21 16:53:00

很好啊，多的钱拿去投资赚一波再还

作者: mimick (mimi) 2020-01-21 17:03:00

很好啊!不要借我~我可以签借据

作者: TravelFar 2020-01-21 17:18:00

很棒啊

作者: linhuiyi (Qma) 2020-01-21 20:25:00

可以有人认真回答吗？我也想了解

作者: bearflu (传染病) 2020-01-21 21:32:00

分开让你不会算实际利率到底多少吧

作者: leaff (KERORO军曹) 2020-01-21 21:46:00

多十万。。没差吧

作者: smallod (简单D调疯) 2020-01-21 21:50:00

前15年的金额会比较高吗？不过总金额不是很高感觉差不了太多？

作者: lunwing (宅男) 2020-01-22 01:16:00

当初申请填350万，但行员申请可调高多出来的可以马上还掉，不算亏分成两段是银行风险跟利润权衡

作者: ineda (天生超级白) 2020-01-22 22:03:00

报税只能挑其中一笔的利息扣

作者: NTNUcht ( ) 2020-01-24 17:21:00

简单说就是买贵了或是银行估价保守估不到价

作者: a12618 (阿咪) 2020-01-29 12:30:00

为什么不问承办人？

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