楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 12:06:30听到这种事情觉得蛮感慨的。盖房子技术50年不变，但是房子越盖越烂，三年内就跟中古
屋一样我也是无言了。现在房子价格越炒越高，房子越做越烂，保固还要屋主离开让他们
慢慢做防水，然后再灌输别家的新房也会漏的概念，要大家闭嘴。这个不是解决问题，而
是别家也烂，一起烂就对了？ 怎样都是把买房的新鲜人当菜鸟欺负。
是我的话我买老旧公寓算了，或是自己重盖，自己找人盖也没有建商为了逐利赶工的问题
。
有没有什么方法可以让建商盖的房子更有保障一些...建商这样出包，即使921之后盖的房
子真的有防震吗？我是蛮怀疑的。
※ 引述《ABQ5679 (Focus)》之铭言：
: 小弟去年年底在青埔买了人生第一间房
: 1/1号交屋 最近开始装潢
: 水电师傅在主卧卫浴的天花板发现这个样子
: https://i.imgur.com/yorelMu.jpg
: 位置在楼上浴缸下方
: 因为是跟仲介买的
: 建商也还有在卖 并且有五年防水保固
: 我该找 建商？管委会？前屋主？楼上？仲介？
: 因为前屋主没住过 现况说明书上是勾无渗漏水
: 人生第一次买房遇到这种事.....惨XD.....
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-01-21 12:11:00那个有自建经验跟你说 你不赶工 你的工头会赶 除非你本人就是很龟毛的本业监工 监你很熟的团队 不然自建...看工法和建法 如果是泥水砖造RC点工弄出来 问题也是在比多的
作者:
Boyzo (Boyzo)
2020-01-21 12:33:00现实世界里小老百姓只能花大钱买这些第三世界盖的房,想想真的痛苦又悲哀
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-01-21 12:47:00房子越盖越烂??? 以前地震常常倒一堆，死伤超多，这样叫做好??盖房子工法这一二十年改的不少，特别是钢筋与水泥的品质规范变革很大，不要睁眼说瞎话啊
作者:
aloness (aloness)
2020-01-21 13:05:00结构防震这点是没问题，除非负责人想被抓去关但表面处理这种与结构无关的，一般的建商根本没有规则可寻，全依赖包商的承泉良心和负责态度承建雄岗美术馆那种钢构不做防腐，放在那边任凭生锈5年，最后还是照原建照盖，这种品质要卖30万/坪，盘子永远不嫌多
作者:
nk101 (安答)
2020-01-21 13:13:00也不是很常有921. 来debug
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-01-21 13:23:00钢构不做防锈??? 怎么感觉有挂，指名道姓这么清楚要附一下证据啊，免得被告欸
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-01-21 13:31:00酷喔，说话要负责任的喔
我认同要好好盖房子 但盖房子技术怎么会50年不变...
作者:
aloness (aloness)
2020-01-21 14:08:00这哪有什么挂，钢结构从2013年就晾在大顺路上了，当年不知是不是财务问题，还一度考虑要转做商办或是变更格局
作者:
Arietta (坐看云起时)
2020-01-21 14:14:00这几年是有七级以上的大地震喔？
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 14:31:00感觉一堆挂大家可以爆....orz
作者: howdo (lala) 2020-01-21 14:34:00
台积电量率有100%吗？ 2%不良品 然后被说不好好盖房？
作者:
jecko (振作....)
2020-01-21 14:37:00原po删文 看来应该是猜对了
作者: howdo (lala) 2020-01-21 14:37:00
拿着2%不良品骂建商混蛋 被黑心名嘴洗脑了
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-01-21 14:55:00每次这种哪有不删文的，不用等建商出手邻居都叫你删
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 14:57:00感觉这样建的房子蛮难进步与改善的 不知道有没更好作法
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-01-21 14:57:00邻居先靠杯爆
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 14:58:00不然只是又有新的菜鸟去踩雷
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-01-21 14:59:00没有办法，人都是自私的，你自己遇到有办法坚持吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-01-21 15:17:00其实房子越盖越好，以前房子烂到不可言语漏水基本上建管处查验比较不注重所以很多建商，只在乎结构方面过关漏水处理比较随便漏水处理有时候是技术问题例如窗户的处理，楼地板中间空隙的处理
作者:
beergap (且战且走)
2020-01-21 15:25:00结果原Po自删了，不知道是被竹X摸头,还是被X田邻居...
作者: howdo (lala) 2020-01-21 15:25:00
漏水跟工人素质 技术 赶工 管理有关 防水层没干 踩到就gg了管理好的工地 漏水机率低 但没人可100%保证 98%吧工地管理很烂98%漏水的就真的很无言
98% 那不就100户就有2户漏水? 这样每个建案都漏水了拿台积电良率来比也差太多了 技术差这么多
作者: howdo (lala) 2020-01-21 15:36:00
名嘴网友拿个案说嘴欠公道 但确实有整栋团购抓漏的建案台积电良率也没100%呀 微软程式常在当 阿就建商最烂？
作者: HZW0405 2020-01-21 15:41:00
有个东西叫做耐候钢
作者:
aloness (aloness)
2020-01-21 15:50:00耐侯钢不适合用在台湾平地，台湾是海岛型气侯，更别提这案子离码头也就十公里
作者: howdo (lala) 2020-01-21 15:50:00
可以说每个建案都有漏水个案 然后大部分解决或暂解
作者:
aloness (aloness)
2020-01-21 15:51:00验收前漏水很正常啊…良好的品质是从完善的把关品检来的问题是一般建案哪有在品检的XD
作者: howdo (lala) 2020-01-21 15:52:00
网友信任的建商敢保证不漏水 漏水赔百万的吗？找不到高级建商就是有验屋到好 有漏水修好再交屋 当然要多两三百网友吹捧的不漏水建商多属于上述 就贵别人买三房他买两房
作者:
aloness (aloness)
2020-01-21 16:01:00这点是看有没有抓到啦，修好前交屋一般都有，在意的是交屋后被抓到
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 16:07:00howdo有在gg救台湾喔
作者:
Sam27 (Sam)
2020-01-21 16:21:00漏水难免吧，以前新家0年屋也是冷气管会漏水后来墙壁打掉一小部分重作就好了
竟然有人说每个建案都会漏水耶，快笑死，不懂装懂自己买到烂建商结果把全部好建商一起拖下水是不是来带风向的工读生呢？看一次笑一次
那种烂观念自己留着吧！除非你是专业人士，不然就是来这洗脑的工读生而已啦！
作者: howdo (lala) 2020-01-21 18:00:00
说几个保证不漏水建商让大家闻香呀？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-01-21 18:20:00华固有漏过吗？ 润泰商办我知道有 国泰最近也有 但比例问题
作者: howdo (lala) 2020-01-21 18:20:00
就有人幻想有绝不漏水建商存在盖1000户有5000窗2000马桶1000浴缸1000厨具不数了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-01-21 19:02:00不漏水难呐～～还有建商有防水保固呢
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:23:00如果都会漏水 那原PO干麻删文？当大家的逻辑都有问题？XD
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:26:00
建商管委会有协助处理就删文呀 很正常防水都是人做的 人做的就有机率做错 无解你家漏水要建商帮忙 还黑建商 找死喔你懂为什么你知道的漏水案例 是冰山一角了吧
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:31:00好啦好啦 新房子都会漏水 你说的都对 以后叫买房子的人小心点就好了只是想问一下有没有管理方式 结果讨论一直偏掉 好啦 妨碍你赚钱了给你继续带风向 让你以为世界太平就好了 你慢慢玩
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:42:00
喔 面对问题 解决它 如此而已你研发的出不漏水施工法 发大财了 真的 千亿商机
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:43:00如果新买的房子都会漏水 就不会有跌价问题你有面对我说的问题吗？ 我文章说的是怎样对防水问题做规范你一直在跳针是三小
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:45:00
有说房子一定漏吗 是机率问题 好的管理施工降低漏水机率
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:46:00跳针也就算了 还把台积拖下水 你台积人吗 工号多少？
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:46:00
你怕自己屋子漏水 可以找验屋公司 规范都有台积拖下水？？ 良率没有100%是常识耶
明明就说1/50会漏水，现在还说不一定会没漏水的建案大有人在啦！
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:52:00howdo 你这样污辱台积电 小心被告 台积电养的律师群很多的
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:54:00
保证不漏水的建商说不出来 咳 机率你懂吗 不是每间都遇到好啦 实话没人要听 继续幻想保证不漏水施工完美建商吧-.-？我有讲什么伤害台积电？！别乱黑喔
拿台积电来比很不恰当，先进制程受限技术无法100%良率
楼主:
zerobx (随意)
2020-01-21 19:57:00你不是台积人就不要嘴台积 管好你自己的嘴
作者: howdo (lala) 2020-01-21 19:57:00
产测是什么知道吗？检查出不良ic 如此而已
盖房子的技术都很成熟了，还盖到漏水，就是人为问题了不能视管理不佳或者施工不良造成的漏水理所当然
作者: howdo (lala) 2020-01-21 20:01:00
问题就在人 人做的东西就有机率错 听不懂 人不是机器 唉
如果都一样会漏，那干嘛花大钱选建商品牌?都买宝咖就好
好建商品质是人家长久时间打下来的，被硬说有1/50会漏水
作者: howdo (lala) 2020-01-21 20:05:00
好的工地管理会降低机率 但仍无法完全避免人为错误有的建商是2%会漏 有的是98%会漏
废话，你一开始说1/50，现在怎么说机率变低真的废话连篇，被一堆人打脸，现在改口了？
作者: howdo (lala) 2020-01-21 20:10:00
1/50 跟2%不是一样 你们数学太强了
作者: howdo (lala) 2020-01-21 20:13:00
讲实话 不想听就算了 嗯
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-01-21 21:35:00有接触建商就知道 保证不漏水的建商真的不存在但好建商会透过管理跟工法去降低漏水出现的机会还有就是保固跟售后服务做好 让客诉不浮出台面这些都是建商的成本 售价相对会比其他建商高所以你要便宜 就价格先决 很怕漏水就要挑一下建商尤其找售后服务好的 万一真的出问题至少不用受一肚子气
作者:
jecko (振作....)
2020-01-21 23:12:00让我想到青埔 璞园的家 10年漏水保固
花多点钱啊！ 有些案子比行情便宜5万 有些比行情贵5万就有差别 想安心就买国泰
作者:
wetor (白白)
2020-01-23 01:11:00合理化盖房漏水正常?? 921 DEBUG一次就往生有人赌??这边到底多少业务练嘴砲啊