小妹在高雄
新手刚开始想入手人生第一间房
看中古屋，目前心力交瘁
交手过两次
第一次的开价498
斡旋要约签450
隔天马上说有一组签470（接着板上都有的标准流程）
我说那我退斡，祝他成交
拿回斡旋隔两天就跟我说，470那个贷款不过，问我要不要加一点重谈
心里os.来骗的
还特地拍了470的要约书，证明真有这件事
（但买方跟业务的笔迹一样啊）
有了一次经验，其实已经不太信任此间房仲
第二次来了
虽然跟上次是同房仲公司，但这个大姐带我看过两三次房，人不错，想说再看看
看了一间开价580，想说要530斡旋要约
结果说前面有一组545
可是买方不会再加了。
虽然没有明显表态。但这是暗示我要550以上了
这是老房仲们喜欢玩的手法！？
还是真有这些事，只是运不好都让我遇到了
有没有不玩这种的好房仲可介绍
买房还要玩这种竞价，其实让人很累
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-01-18 14:22:00当然要玩，玩到多赚几十万，要是你不玩吗？
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-01-18 14:44:00你就坚持自己认为的价格 报给他的时候也要留buffetbuffer
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2020-01-18 14:50:00留buffet可以吃到饱
作者:
jamo (hi)
2020-01-18 14:50:00多赚十几万? 一楼开的哪间仲介公司这样抽成的,介绍一下**几十万*
作者:
cccone (大C)
2020-01-18 15:03:00如果是我，第二次出价会比第一次再低
作者:
fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)
2020-01-18 15:09:00我买房子就没遇到(？其实只要知道周围的行情价，不管房仲用什么手法都骗不到你坚守底价就好了
房仲大概只有5~10%是不太玩小动作的，接触超过50位房仲的心得
其实我觉得是因为他想成交 多10少10对他插不了多少但屋主就是想加10 如果你卖过房子就知道拎北实拿要1000万 少一子都不行房仲就只能演戏 其实有时候有房仲当润滑剂还不错不需要这么讨厌 大家求口饭吃而且 买房这么大笔金额 当然要心力交瘁一下啊
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-01-18 16:07:00
踩着价格。得失心不要太重！
然后会去了解周边市场行情，说服屋主买卖，并分析目前其实没什么空间的更少，大概只剩1~2%不过敢做的通常业绩也不错，我会请他们帮我找房。怕得罪卖方，只想坑买方吹泡泡行情，这种大概见一次面就不会联络了
作者:
roxiang (天空之城)
2020-01-18 16:33:00直接跟建商买新屋。少被扒一次皮
作者:
crh613 (crh)
2020-01-18 16:40:00很像遇到的都差不多，也是秀要约书...价格，不然就要我再多对方10万就可以优先谈
上次我朋友要买 差15万被买走好的案件价格很硬的 看到喜欢就快抢让你慢慢杀的都不是什么apple
作者:
flydeer (拖鞋)
2020-01-18 21:10:00请问你的房仲是黄的那间吗
作者:
zxc76863 (岦岦皆辛苦)
2020-01-18 22:47:00看过百间房接触过百位仲介这些都不是问题您的问题在，数量不够多
作者: howdo (lala) 2020-01-19 00:04:00
当无缘呀 再看下一间 房子很多
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-01-19 01:05:00是不是在玩你，找不同间房仲来试试看就知道……
作者: ksco (kscoo) 2020-01-19 07:18:00
还好当初买房时，我有找到屋主。
我遇到年轻房仲，话术比较明显，后来直接摊开来讲。老房仲都太多心机，踩好自己底线就对了
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2020-01-19 10:40:00
就价格踩死几次，一毛都不加，买的到就好仲介的话都当耳边风就对了再囉嗦就换人