一点疑惑，想讨论一下~
※ 引述《suwy (Hank)》之铭言：
“都更真的会让人掉进房地合一税。
只要一都更，屋龄被归零，绝对逃不掉房地合一税。”
1.
<房地合一课征所得税申报作业要点>
里的第五点有写：
“个人出售自地自建之房屋或以自有土
地与营业事业合建分屋取得之房屋，依
本法第十四条之四第三项规定计算房屋
持有时间，应以【土地】持有时间为
主。”
那都更并不会将屋龄归零吧，
屋龄还是以都更前取得房子（土地）
的时间始算，这样理解不知道可不可以
？
而实务上，应该也没屋龄两年内的房要
都更，那都更完（自地自建或合建分
屋）后卖掉新房子，房地合一顶多 15%
或至多 20%吧？
2.
要都更住户的土地大都适用旧制，
房地合一税的土地部分还免所得税，只
要缴房屋的部分，这样费用也少很多~

只有土地旧制，所以都更要在土地贵的地方

你理解的没错

那屋龄应该不会归零呀~

屋龄会归零，房屋税单会写0年若卖出，持有时间会从旧屋取得日开始算