※ 引述《csgod1325 (alex)》之铭言：
: 如题
: 感觉这建案地点不错，离竹科近
: 旁边有costco跟迪卡，购物方便
: 跟隔壁建案比有瓦斯天然气，
: 不过相比其他建案
: 这个天天看到都在卖，原因是什么？
: 个人观点：高楼层被其他建案包围，无所谓的无敌景观户
: 户数过多，电梯过少，一般建案四部电梯给120户
: 此建案三部电梯给240户
: 停车场从B4出来遇到塞车会很痛苦
: 平日上班不能开车，
: 假日临Costco,预期也是塞到动不了
: 业务广播恭喜XX成交一户很白烂
: 快交屋了，买主资金转不过来。
: 还有什么可能原因会造成这建案天天卖？
1.九百多快一千户当然你很常看到有人在卖
2.悦扬每栋三只电梯只有两只可到地下室
(ps,. 润隆也是只有A/D栋两只可到地下室，B/C栋三只可到地下室)
3.高楼层景观我想你不懂A1的价值，一年前A1高楼层我去写要约开1150, 过两个小时被1200出头买走
4.住宅车道出入口在埔顶一路上(靠近占梅路)算是比较差，商场车道出入口开在慈济路比较好，看以后会不会开放给住宅从慈济路哪边进出吧
5.雨遮计坪计价，主建物21~22坪偏小
你说我讲那么多后面是有没有买。
没有
不过你说那些投资客会怕卖不掉套在哪边吗？，投资客都马不会只买一户，随便卖一户就赚寻常人家半年一年薪水，卖不了大不了继续出租，园区每年这么多新人进来，投资客有在怕？
什么塞车，住户多那些都不是重点
光埔一期快进入尾声，这区小坪数新案一坪早就站稳25万，不会涨也不会跌，入籍再生小孩，有学区，完整生活机能，离一高、台68、公道五都近，上下班近，新竹市最大重划区房子新
年轻人多，虽然不想偷渡政治但我想说某黄色力量在这关新，龙山，埔顶得票40~50%, 蓝绿加起来还没比较多，关埔算是年轻的区域，虽然这区相较竹市资源比较少，但这一次选举后绝对会让之后的政治人物不敢轻视这区