※ 引述《join183club (183club)》之铭言：
: 现在房贷一贷就是30年，单月缴的钱变少，但年限拉长，风险也拉长。
: 如果这30年间，发生景气大萧条。
: 大量公司裁员，一年可能还撑的住，第二年应该就有人开始抛售房子了。
: 一旦卖不掉，就银行接手 (断头)
: 变成法拍屋。
房贷年限当然是越高越好啊，每月负担减少生活压力才不会那么大
租金跟房贷一样，会有什么压力?
我贷款480万 20年月付约24000 30年17000
一个月生活费差8000，压力小很多，我们社区有租人的
租金一个月16000，我问你为啥不买? 头款我只有120万 我不会投资
这笔钱我不买房也只能放银行，不然就是定存 那利率1%是能干嘛?
好，我现在假设失业了，我房子卖掉，原价卖我也赚到我住的这几年租金
我手上扣除贷款，又多了一笔现金，肯定会比我当初120万多
假设房价跌，跌10%，我亏60万，但我住了3年5年甚至10年
住越久，我租金省下来越多。
更不用说房价涨了，我赚租金还赚到房价，你租房 你失业了就不用租房?
然后贷更长有什么好处? 我每年有多还贷款，我现在固定每年多还20万
还了两次，贷款金额已经从17000变成151XX了，只要每年还20万，月付额
就会少800，现在公司稳定就固定还，假设10年后我失业了
我的月付额应该会在10000左右，现在政府每年都在调涨基本工资
今年已经23800了，10年后会不会变28000?? 但是我的贷款金额是越来越少的
我失业的年纪越往后，我的贷款金额越少，基本工资越高
你租房的人会面临，你房租会越来越高，基本工资调涨的速度跟不上你房租涨幅
你的负担会越来越大，但是我买房，我的负担反而越来越少
我根本就不担心我失业，我即使领基本工资，我都负担的起我的房贷
因为我年轻稳定的时候，就先多还款让房贷负担减少
总结:你应该先担心你失业到时候租不起房吧?
而不是去担心失业付不出房贷的人，假设我真的付不出来了
我就把房子卖了，然后去租房，有什么好担心的?
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-01-17 12:09:00租房论中 每个租房的都是投资神人 每个买房的都是不会长进的路人甲
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-17 12:10:00他们不是不知道只是不想面对在找理由然后都会觉得买房就是凄惨一生，什么虽小的事都会发生反之租房的都是资金运用投资高手，个个都是股市或其他投资达人，且一生都不会有不顺遂的事发生如果遇到刚好还完房贷的，就改讲他就是运气好啊，不然就骂他既得利益者，或在说他是别的很多啦～～～
作者:
flexin ((喘))
2020-01-17 12:20:00你错了 你的房子会腰斩 不会只跌10% 还有我租房 省下的钱
作者:
Narok (Narok)
2020-01-17 12:20:00讲事实做啥啦…要一起推广租房啦
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2020-01-17 12:29:00
没说不买吧 可以晚点再买 34结婚前买啊哈哈哈
作者:
yo706001 (台北DORI)
2020-01-17 12:34:00租存头期款的人
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-17 12:45:00正常状况是34结婚前买，发现跟之前比差很多又开始骂了@@
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2020-01-17 12:51:00事实 推
作者:
beebeebee (beebeebee)
2020-01-17 12:54:00买房住房没成本？
作者:
aesdu (123)
2020-01-17 14:23:00股票会变壁纸 美美der～
作者: howdo (lala) 2020-01-17 14:48:00
贷三十年 可以提早还 真的没法提早还就皮绷紧一点
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-01-17 16:19:00别讲出来~反正下限王也不知道
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-01-18 09:48:00别讲出来 下限王每天不秀下限很难过
作者:
kevinhon (kevin)
2020-01-18 09:53:00讲出来没差啦，反正赖家鲁空也买不起，还一副嘴硬是不想当盘