想请教版上的专业大大们，小弟近期有看上一个预售透天屋(尚未开工)
该预售案的履约担保机制是【同业连带担保】不免有些担心，
所以想了解一下建商有没有什么纪录，
查询了一下该建商以往有两个建案都已完销，但尚未完工，
其中一个建案的建筑执照上，起造人由原本的“XX建设公司”变更为 “XX建筑经理股份
有限公司”。
因为小弟对于建经公司是什么业务及概念不是很清楚，
请问起造人变成建经公司是不是建设公司财务周转有问题?
为什么会需要变更@@?

正常，建案信托给建经公司，基于建案顺利到完工交屋。现在建案必须要走信托。你可以搜寻关键字 建案信托，或不动产开发信托，会有详细解说。

建案信托保证完工，前提是建商认输

同业是最烂的。但就算最高级的信托也是防君子。防不了恶性倒闭脱产。一切看良心

了解 谢谢大大们解惑