买房沦屋奴？郑钦天：租房子才会一辈子当屋奴
2020-01-14 12:43
经济日报 记者游智文
房价居高不下，不少人认为，买了房子，得省吃俭用缴房贷，一缴就是二三十年，根本是屋奴。上市建商兴富发集团总裁郑钦天表示，没有房子就没有根，年轻人一定要买房，租房子才是一辈子当屋奴。
兴富发13日举办集团尾牙，郑钦天表示，去年旗下建案销售畅旺，一共卖出四、五千户房子、总销达600多亿，仅次于先前“海洋都心”推案时期，今年目标朝1,000亿元销售额前进。
他说，很多人说，哪有这么多人要买房子，房子都卖不掉，还一直盖，一直盖，这是不了解现在已经是租不如买。
过去几年，地价税涨，房屋税也涨，房东不是傻瓜，而且最不缺钱的就是房东，当然全部转嫁给租客。房租一直涨，银行利率则一直在低档，现在买房子，缴房贷，还本金，加起来总额度已比租房子还便宜。
他举桃园中路附近为例，有间20多坪二房，一个月租金要两万，如果买下来，每个月缴的房贷利息还不到租金的三分之一。
郑钦天说，他一直很纳闷政府不鼓励年轻人买房，却祭出各项优惠鼓励年轻人买车。车子用10年，100万剩20万，房子住十年不仅不赔还会赚。最重要的，“房租一直在涨，没有壳的人，将来老了怎么办？”
郑钦天表示，年轻人买了房子，缴了十年、二十年后，想要离开把房子卖掉，手上就有四、五百万，只要买房子就会有钱，如果选择租房子，缴租金给房东，就要一辈子都当屋奴。
不仅如此，郑钦天说，“没有房子就没有根，没有家就没有安全感，谁会把女儿嫁给一个没有房子，租房子的人？”
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租房子不如买房啊！
但是房价太贵，会涨啊！