※ 引述《Griffey168 ()》之铭言：
: 人生第一次透过仲介买房，第一
: 次下斡旋。仲介也传屋主在我的
: 斡旋单上签名(这要干嘛？)的照片
: 给我看。满心以为可以跟屋主谈
: 价买房。没想到问题才开始。
: 说屋主不愿意出来谈(那干嘛在斡
: 旋单签名？)
: 仲介开始卢我，说现在价差
: 高达xxx，要我再从斡旋金额加价
: 这样看屋主愿不愿意出来谈。
: 我当然不愿意，要加价我一定会
: 加，但要在屋主出面，透过仲介
: 协调时再加。谈的成就成交。谈不
: 成就各自回家。
: 卢了两天，仲介看没用就要退我
: 斡旋了，约在第三天退(期限三天)
: 最后，还把仲介跟卖方签的合约，
: 一个字都没马传给我看，证明价差
: 真的是xxx。
: 我的问题是，在我的认知里，仲介
: 肯接斡旋不就是觉得买方的出价有
: 成交的可能吗？在买方出的价没有
: 可能成交，那收斡旋干嘛？最后还
: 得来退。
简单讲就是一个增加双方信任的过程
仲介喜欢会下斡的客人，但真的未达底，他也不可能卖。
你可能问那他为什么还要收？
因为他也要对卖方有交代。
“不是我卖不动，是你真的卖太贵了，我这边可是很多斡旋喔”
反过来让你看底价单，一方面是如果你真的直上他就贺成交，即使没成功也会稍微安抚你
毕竟会下斡就赢90%只约看没下文的客人了