各位大大 小弟最近在看房 看到同一透天建案
其中一间是独栋透天
（整区建案只有这间独栋，但因为地形的关系，有点前宽后窄，导至没有餐厅的位置，对
面有壁刀问题）
另外一间是连栋的实品屋，开价大约贵30万左右，格局是比较方正，装潢可以接受
地坪大约40建坪大约60，独栋多大约1-2坪
以下是我自己大约设想的优缺点分析：
独栋
优点：采光佳（每间都明亮）、空间（旁边有一小块水利地、围墙边边可停车）、未来性
（因为考量是独栋的关系较有特色跟优势，未来是否较好脱手？）、不必担心邻居素质、
不必被邻居影响（也不用怕影响邻居）、空屋可以用成自己想要的样子
缺点：壁刀、没餐厅
连栋
优点：格局较方正一些、装潢好不必费心力
缺点：后两间房间采光较不好（因为后面有房子会挡到光线）、是否较难脱手？（装潢风
格、也有其他连栋户）、怕遇到恶邻居、装潢问题（品质好坏、买贵）
是否可以请各位大大帮忙分析，提供小弟做选择，感谢大家

要透天当然选独栋!格局问题装潢设计就可解决 邻居不好你只能忍我现在住4户连栋透天的边间 有时晚上还会被吵到...

我会秒选独栋

先讲缺点,墙旁边是水利地,要注意哪天鉴界发现房子占到水利地,代志就比较大条

如果公设连在一起哪也不用管重建这档事了,另外独立边间要注意遭小偷这问题

餐厅可以靠装潢挤出来，遇到坏邻居送神很难但４反过来说同社区有人唱歌弹琴之类的依然吵

看你在意不在意格局不方正，基本上很多人在意，反而是不是独栋很多人不在意。到时要转手可能会被嫌弃，自住当然就无所谓

餐厅不是摆张餐桌就好了吗，更何况现在很多人根本在客厅吃

不方正应该不要考虑

有钱独栋最好 连起来很吵

秒选独栋，恶邻在侧晚上想好好睡都是奢求

鉴界问题要求买卖前先鉴界就好了，记得副本函附水利地管理单位。