Re: [新闻]六都2019年房屋买卖移转年增9.3%

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2020-01-12 21:38:59
1-11月
新北54,281
北25,213
桃35,918
中39,013
南21,095
高34,196
台湾其他61,641
累计271,868
12月
新北5754
北2530
桃4466
中4425
南2087
高3054
22316
台湾其他 还不知道
271868+22316=294184
30万-294184=5816
台湾其他如果超过5816就是颜总30万门槛
历年12月
2018:5540
2017:5846
2016:6078
2015:11488
2014:6805
2013:7772
更以前大概都是落在6800UP
按常理已经超过30万
颜炳立
2017年
房市正常年度成交量落在30至40万栋,才会有长期投资客进来,40万栋以上投机客会介入
,但现在量没超过30万栋,仅有刚性需求买盘,市场仍只会往下,因此他形容
2020 长期投资客入场年?
颜总说的都是北部喔 其他地方别对号入座
2019年中都是喊29万 2020落底 不过已经提早?
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言:
: 连结:
: https://news.cnyes.com/news/id/4429128
: 内文:
: 六都2019年房屋买卖移转栋数年增9.3%
: 全台可望突破30万栋
: https://i.imgur.com/aQIazxu.jpg
: 钜亨网记者张钦发 台北2020/01/02 16:05
: 全台六大都会区今 (2) 日分别公布 2019 年
: 12 月“建物买卖移转栋数”,其中交易量最
: 大是新北市 5754 户,六都交易量合计为 2
: 万 2316 户,月增 13.3%,年增 24.4%;合计
: 全年六都买卖移转数成长 9.3%,其中以桃园
: 成长幅度最高达 16.8%。
: 依统计显示,全台大都会区 2019 年买卖移转
: 栋数 23.19 万栋,年成长 9.3%,永庆房屋则
: 指出,推估在去年 12 月的交屋潮挹注之下,
: 全台 2019 年买卖移转栋数可望达成 30 万栋
: 以上水准。
: 而外资商仲戴德梁行今天则预估,今年全台买
: 卖移转栋数可望再推升到 30.5 万栋。
: 永庆房屋业管部谢志杰经理说,去年 12 月六
: 都买卖移转栋数平均月增 13.3%,其中台北市
: 月增 5.6%,新北市月增 13.9%,桃园市月增
: 13.8%,台中市月增 30.8%,台南市月增 14.1%
: ,高雄市月减 1.8%。
: 与 2018 年同期相比,六都交易量平均成长
: 24.4%,皆较去年同期成长,其中台北市年增
: 18.3%,新北市年增 25.4%,桃园市成长 50%
: 为六都之冠,台中市年增 19.8%,台南市年增
: 16.8%,高雄市年增 10.6 %。
: 台北市去年 12 月交易量为 2530 栋,月增
: 5.6%,年增 18.3%。谢志杰说,台北市去年 12
: 月交易量依旧保持微温状态,虽 12 月年增率
: 达 18.3%,但以全年来看,年增率仅有 3% 的成
: 长,是六都中成长幅度最小的直辖市,显示买方
: 在台北市的追价意愿低,卖方也持续坚守价格,
: 让交易量不易放大。
: 新北市去年 12 月交易量为 5754 栋,月增
: 13.9%,年增 25.4%,交易量前三名的行政区分
: 别为板桥区、新庄区及新店区。谢志杰说明,
: 新北市本月仍有新建案交屋推升交易量,其中板
: 桥区的“新润亚昕翠峰”及新店区的“碧波白”
: 交屋达百户以上。
: 桃园市去年 12 月交易量为 4466 栋,月增
: 13.8%,年增 50.0%,谢志杰表示,桃园市单月
: 交易量仅次于 2015 年 12 月抢搭房地合一税前
: 轻税班车的 6064 栋,创四年来新高。交易量前
: 三的行政区为桃园区、中坜区及芦竹区,在交易
: 量前三的行政区中,中坜区与上月相比成长件数
: 较多,除此之外,杨梅区、大园区、八德区、平
: 镇区及观音区也都是月增率较高的行政区,估计
: 是新建案交屋所致。
: 台中市去年 12 月交易量为 4425 栋,月增
: 30.8%,年增 19.8%,台中市去年 11 月交易量回
: 归基本盘后,年底前的交屋潮再度推升 12 月交
: 易量。交易量最高的为北屯区的 652 件,其中
: “佳泰大崇德”、“织筑”、“新潮讲义”、“钜
: 虹 GCASA”及“松筑”等建案都有部分交屋,使
: 北屯区坐稳交易量第一的宝座。
: 谢志杰说明,六都去年交易共 231,939 件,以六
: 都买卖移转栋数推估全台交易量,全年可望突破
: 30 万栋,显示房市交易量自房地合一税实施以来,
: 已逐渐回温。
: 心得:
: 台北市最后来是拉到增长了
: 不过价格好像走不太动
: https://i.imgur.com/4p4Eblf.png
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-01-12 22:05:00
=.= 没买的再等10年
作者: Neymar (内马尔)   2020-01-12 22:29:00
如果有预售屋交屋,中古屋,赠与或继承各种统计量就更清楚。虽然之前有po过往年的预售屋交屋量都维持在一定数量。#1SqKi73B (home-sale)刚刚发现我发的那篇文,b咖隔好久还回去骂,好可怜...可惜被水桶了,看不到笑话了

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