※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言：
: 之前就有提过时代力量的囤房税是玩假的
: 是因为曾建议时代力量要对囤房税政策做修正
: 至少要将"实价课税，设定目标逐步实施"，白纸黑字加写入囤房税的政策中
: 但时代力量也只是口头说不反对实价课税，但白纸黑字就是不敢写入
: (黄国昌之前水管有录过视频，讲到实价课税，轻轻带过而已
: 讲自己是百分之一百赞成，但提到施行
: 却把责任推给地方政府，说他们没有能量和魄力去做 )
: https://youtu.be/NTIjmb-5W0g?t=289
: 4:49秒 ~ 5:15秒
: 要清楚房价是具有连动性：房子的房价，取决于区域行情
: 多户持有的投资客、建商，即使因为囤房税使得持有成本增加
: 但因为大多数的人(自住持有者)，还是卖行情价
: 所以多户持有者，还是不会降低房屋售价
: 到头来，所有人的房子都还是卖高价！
: 当全国高达八成以上的自住持有者，持有成本不增反减
: 没有急迫的售屋压力 (持有成本低，可以继续慢慢卖、待价而沽)
: 房价就不可能下跌
: 调整税基，是县市首长的行政权
: 房屋税的税基 = 房屋评定现值
: 地价税的税基 = 公告地价
: 黄国昌既然在视频说过：
: 说地方政府，他们没有能量和魄力去做
: 那么这次仅仅只有7.7%的不分区政党票
: 让黄国昌失去立委的资格
: 也许是让时代力量有了检讨囤房税的契机
: 2022黄国昌他可以竞选市长
: 可以用一个县市首长的行政职权
: 来实验，并告诉全台湾的青壮年选民
: 他们‧时代力量
: 是真心改革不动产税制
: 是真心想解决台湾高房价、高物价
: 究竟时代力量的“囤房税是玩真的？还是玩假的？”
: 全台湾人都在看！
讲了这么多
搞了这么复杂的税
如果你只是希望房价不要再涨 以及解除人民想炒房赚钱的心态或机会
那不是简单化就好
直接恢复课征奢侈税阿
让房价没办法涨就好
想卖掉赚钱的人没办法赚钱卖不就自然往下卖了
还要搞那么复杂什么持有成本什么的做什么?
当初为什么会被拿掉改成房地合一?
不就是有一票人跟马英九说 人民可以赚钱缴税 要有所得才能缴
有所得的意思不就是房价有涨有赚钱才叫有所得?
囤房税这议题一直很无解
光林佳龙台中就是涨税结果引起众怒才输掉的
的确台湾是有一票人光靠收租就能不用上班 到处玩的
他们也是合法缴税阿
你要讲短期内买进卖出赚差价这种像某5566这种的
最有效的方法就是重新开征奢侈税 禁止房地产一两年内短期频繁买卖转手
才有用
这种人的确买空卖空赚差价 也会因为想赚自己的利润 压缩给仲介业务的服务费
这种人就像炒地状元一样 的确是该管一管
要买卖去做其他商品交易或外销阿
或是限制一自然人+法人一年内买卖房地产转手物件不得超过一次这样
这种制度型的法案 反而比税法型的好推动
不过做这种事情要想清楚后果
带来的就是房地产没人要买卖这样
不然干脆为了这7%去盖只租不卖的便宜社会住宅租给他们
让他们存钱能够快一些跟上停住的房价不是比较有可行性吗?