大家好, 最近透过仲介向屋主购买预售屋
第一次购屋很不安, 向各位请益一下
目前我与屋主都已经签了要约书
仲介跟我说接下来的流程是：
1. 与屋主约一天签约并付清仲介费并签一张本票放代书那
2. 签约后七日内汇款给屋主一笔钱
3. 换约时将签的那张本票的钱再给屋主
2 & 3 的钱加起来就是屋主已缴给建商的钱及他所赚的价差
换约后原屋主跟仲介就没事了, 就是剩我与建商间了
我的疑问是因为换约时间配合建商, 要等到五六月了
但在换约前我就会先付了屋主百万元及签本票
那对我似乎没什么保障. 我的保障就只有流程2签的约
如果最后没成功换约, 就是透过合约走法律流程讨回钱吧？
流程这样是ok的吗？
另外签约有什么需要注意的事项吗？
感谢各位
上网找了好多资料, 都只找到与建商买预售屋的注意事项
找不到向屋主买预售屋的资讯...