[请益] 台中乔立圆容评价

楼主: jeromeee (CXZ)   2020-01-10 03:34:46
原本一直对乔立这间房子一直没兴趣
因为觉得房子卖不出去肯定有他的道理在
但那天经过想说去看一下好了
就走进接待会所想预约看房
没想到业务看起来就是鲨鱼遇到血一样
直接就把我带去看
格局中规中矩没啥特别
倒是面五权西车很多很吵,先扣分
然后建商厨具用樱花的,洗碗机是不知名牌子的
免治马桶她一直在说是日本很红的牌子
但我完全没听过,刚好今天来日本我还特地查了一下
根本不知道是三小
他的厨具和免治这么便宜的东西都选这种了
我实在怀疑他建材品质
而去看的时候刚好有一户狗一直在叫
连关上门都听的到那种
所以我就问她隔音是不是不好
她居然回我是那狗叫比较大声
基本上我看到这种唬烂的业务我一概不跟他们做生意
但基于好奇我还是去请她报个价格
然后我也试着砍看看
这时有趣的来了
我拿附近国聚花园的实价和投客转售的一森青价格当标准跟她砍
她居然说他们房子建材啊 三小的都比国聚好
开给我的价格每坪单价只比一森青少个一点点
然后比国聚还高,然后一直用话术想洗我
后来价格就砍不下来了
但明明光国聚花园实价就比它每坪多三万……
惠宇一森青就不讲了
所以我就好奇了
这建商业务到底是在想啥
是乔立圆容真的有优秀成这样
还是我砍价技巧烂?抑或是我脸上写着盘子?
题外话 我是觉得带我的业务满不老实的啦
一个阿姨 说这栋剩没几间 卖快八成
然后我当场开乐居说现在实价到九月才交易55户
整栋共123户 妳跟我说卖快八成?
她居然说那三个月前的资料不准……
这栋对我唯一好处就是可以直接拉电动车充电桩到车位,剩下她讲的好处我一个都没感受到……
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-01-10 04:13:00
就像你说的 卖不出去肯定有它的原因整栋晚上没几户点灯 我也不信卖了八成
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-01-10 07:38:00
拿实价笔数问业务,每个建案都是最近几个月忽然吃猛药狂卖
作者: jasonsu0514 (小杰)   2020-01-10 07:51:00
盖掉建案名我还以为你在说登阳
作者: a06030501 (0603)   2020-01-10 07:54:00
每个案都说销售破8成,然后卖了好久
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-01-10 07:56:00
登阳的业务姿态更高喔,ㄧ像这种销售都直接叫经理出来谈 跟业务谈都浪费时间的
作者: ganninian (喔喔)   2020-01-10 08:14:00
难怪惠宇在台中这么吃得开 因为其他建商太烂了
作者: jasonsu0514 (小杰)   2020-01-10 08:42:00
远雄建材很好 可以市区只有一案
作者: jump0517 (Sonic)   2020-01-10 09:28:00
相通刘伟彦建筑师的话 可以参草 缘溪行和庆仁之间相同刘伟彦建筑师的话 可以参考 缘溪行和庆仁之间
作者: danny0857 (间黑男)   2020-01-10 09:39:00
那价位的房子厨具还用樱花喔......
作者: giveme520   2020-01-10 09:45:00
厨具 林内 跟樱花的话哪个好
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2020-01-10 09:46:00
用樱花满夸张的
作者: mmay (终于)   2020-01-10 10:09:00
正五权西旁不吵吗
作者: hultese (hultese)   2020-01-10 10:21:00
一森青和国聚花园御所也都是在大路旁喔实登来看的话 国聚花园御所是40.3、乔立圆容是34.8一森青应该会落在36-37 所以乔立圆容还是有比较便宜啦 XD
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-01-10 11:01:00
登阳在八期新案建材配备也很悲剧,开40杀个一两万就叫我去买中古宝佳
作者: Kayusumi (Left)   2020-01-10 11:38:00
晚上经过,有户阳台的灯坏掉在那边闪,很掉漆
作者: mepe1018 (mepe1018)   2020-01-10 12:34:00
现在很多好一点建商建案都是附欧洲品牌的厨具了
作者: hh410 (Hen)   2020-01-10 13:22:00
地下室墙壁是复壁 大坪数都在马路边 不过整体来说我觉得还可以 但是印象中价格可以砍不少
作者: radiwei (little bear)   2020-01-10 13:27:00
不过乔立圆容的外观倒是蛮舒适的,阳台都有绿化
作者: Wickl (茄力)   2020-01-10 13:35:00
34.8还可以砍不少?? 红豆泥?
作者: hh410 (Hen)   2020-01-10 14:55:00
我听到的是预售卖不少所以封起来等成屋卖 结果成屋没人要
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-01-10 15:55:00
宝佳地下室也有复壁
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-01-10 16:17:00
预售卖很好是不会封起来的 建商巴不得预售就卖完工程款按期收 不怕没金流 预售卖不好才会等成屋再卖
作者: Kayusumi (Left)   2020-01-10 17:12:00
听到的说法是 卖到一定成数会锁起来等完工,价格较高
楼主: jeromeee (CXZ)   2020-01-10 20:10:00
其实满想知道可以砍到多少的 有人要分享一下吗XD
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2020-01-10 20:41:00
很多老妈等级代销都是这副德性 能唬则唬 不知现在消费者也会做功课
作者: s359999 (gototai)   2020-01-11 12:13:00
中仲也要养家,自己愿意受骗,怪谁呢?

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