预售屋客变收管理费用多少才合理 ncmuhe PTT批踢踢实业坊

楼主: ncmuhe (yaoyao) 2020-01-08 16:27:22

目前已购住户有人已谈完客变内容
客变费用12500
另外被加收10000 管理费用
回复是依照客变项目收费 5000-20000
一个项目5000 上限20000
这样是合理的吗？

作者: play80187 (天使不在请找恶魔) 2020-01-08 16:29:00

对工地人员来说客变很烦也没赚头

作者: PPTAlex (艾利斯) 2020-01-08 21:19:00

客变不就是你原本的墙面增减费用..怎么会有管理费??

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-01-09 02:05:00

合约应该有写收几%但或许你的比较特别.....特别的贵

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-01-09 04:38:00

收费很正常，本来就无脑copy上下格局比较不会出包，有改变都需要特别去盯，自己装潢过就知道了，师傅们自走砲一堆，很难管理的

作者: DaveLu (Dave) 2020-01-09 07:45:00

图面要改,料件要改,还有d大提到的管理隐藏性成本,建商根本不想赚这笔钱,主要是用来挡不收钱就要改的客户

作者: aloness (aloness) 2020-01-09 08:30:00

客变要改图，最少也要付给事务所一笔费用

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-01-09 11:39:00

你可以之后自己装潢啊你嫌贵的话

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-01-09 15:00:00

建商就是发现收费太低，一堆人客变要被搞死，所以才加价档，这样搞就是希望大家不要再客变了，不要说会不会出包了，光是跟各户核对客变项目就可以搞到工程进度落后了

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-01-09 21:30:00

原来是建商问题......还以为国泰10%大家差不多那不合理只好自己评估要不要客变改囉......不过你们第一批变的没收后面的却要收，会不爽很正常

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