大家好
小弟老家(板桥江子翠附近公寓)一直以来都有建商来协商
不过开了很多次会议都不了了之
这次政府推出了危老改建的政策
加上有房仲(有危老推动师执照)来协助整合
目前进度比之前建商整合似乎快了很多
危老的鉴定过了
同意书的部分大多数的居民都签了
目前参与的有房仲、建经公司，营造厂尚未选定
想请问一下各位大大几个问题
1.没有建经公司真的就不能走危老吗?
2.他们打算用我们土地去做融资 , 这会有什么风险呢?
3.楼层大家都还没选定 ，但是房仲急着签同意书，这样合理吗?
4.目前坪数约21坪(实坪) 若是改建后 我们可分得61坪+一个平面车位
但是要背贷款约1500万，计算后似乎是划算的,
但不知道是否还有什么风险没计算进去的
以上问题跪求大大们能够协助解惑!!
先谢谢各位了!!

建商走危老没利润，所以大多是建经在跑，建经还会挑有没有肉来作，所以你们这能够成是有一定好处才会作(虽然我大概可以推估在哪就是了然后，上面写的有一点可能你也没弄清楚(虽然他们在解说当下有说才对)背负的部分是可以看怎么解决，有3种办法，这应该也有解说楼层选定的部分，主要是看你们目前进度到那，这点不是我的范围我没过问(我的在海山府中这目前有2个，我公司有人处理江翠这，我不过问)，所以看进度到哪才知道是否过早比起土融，你们要注意的是土融，容转等这些程序是怎样状态，是否不会有太多问题(好比贷了转别人卡住等

您可以打电话给我们新北市府的都更推动办公室喔！有新北市府的同仁可以帮您解答以上的问题

请问1500贷款是？

建商盖房子的钱直接让屋主背 蛮聪明的

原来有人不知道合建改建危老的部分$是谁出就可以大放决词阿(无奈

谢谢h大，明天我在打电话过去询问，谢谢您

屋主雇建商盖房子，贷款当然屋主背，怎么可能免费盖房子重建跟合建不一样