Re: [请益] 发现仲介用话术想拉高我的出价

楼主: vava5566 (发发5566)   2020-01-06 14:25:29
我觉得仲介诚信原则是一律不能透露的
首先是屋主的底价,底价不代表一定要卖底价,只是通常为了容易成交,仲介还是多少
会透露屋主底价的附近价格做参考,这对卖方是不利得。
其次是问仲介说有没有人斡旋,斡旋金多少?这也是不好的,毕竟斡旋类似一种竞价的过
程,任意泄漏别人的斡旋价格,除了会造成竞价、不信任外,对买方也是一种伤害阿。
我出580明明是目前最好,结果仲介任意透露说有人说585,结果另一个还真的添到590,
这样就是互相在伤害阿。
基本上正常的作法应该是任何数字都不能泄漏,买方唯一知道的应该只有自己的出价,
以及目前能不能买到而已。
大家说是不是如此呢? 所以问仲介目前别人出多少,这样本身就是不好的行为了,仲介
只好先用骗的吧,是不是呢?
像我们去看房子,也都会随口问仲介,这间屋主底价多少,仲介说了就是没诚信,不讲
又好像对客户不够意思,也不好意思说,抱歉喔,卖方底价是不能透露的。
久而久之只能用骗的吧,屋主如果底价600就说底价是650。不过现在仲介甚至连屋主白
纸黑字的底价也不太相信就是了,要是有人出价太快,屋主反而会觉得是不是卖低了,
很可能又拉高一次底价,变成也不得不演戏。
大家说,应该是这样没错吧?我推测的啦。= =
※ 引述《asdf456 (大家好)》之铭言:
: 诚信原则你懂吗?
: 别人出多少老实说很难吗?
: 还是F仲仲都这样子对客户的?

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