楼主:
XD456 (GGININ)
2020-01-04 22:28:14※ 引述《screwup (sss)》之铭言：
: 台北新房两房好像都蛮快都卖光的 代表真的还是有蛮多人买的(?)
以台北的受薪阶级加上父母帮忙 一般大概买到3000万就是极限了
大两房室内大概21-22 权状大概30 小两房室内大概18-19 权状大概25
如果是大安信义的精华区新房 一坪大概不会低于120 3000可以买个小两房
如果是大安信义的边边 会便宜一点 大概90左右 3000可以买个大两房
: 不过这几年的两房室内都不到20坪 有小孩感觉很紧绷
: 没有父母支持的年轻人 想住台北市(大安 中正 信义)
: 两人加小孩住室内10~19坪的两房 现在已经是常态了吗?
我自己看过的房子啦 室内低于18还要做成两房真太挤了
什么12坪15坪的两房 太夸张了 不是正常人想住的
大部分都是买来投资 设籍之类的 不会真的去住
: 其实蛮想知道买台北市两房建案人们的内心想法
: 因为去蛋白区可以买更大的 这样也要两千多万了
: 有家庭空间需求还坚持买蛋黄两房 有什么更重要的原因吗?
一样的钱要住蛋白大房子或是住蛋黄小房子
其优缺点版上讨论太多了 我在这里也不多说
朋友最近买了中山区2700万30年的中古电梯华厦
他只跟我说 房子买台北市是买资产 房子买其他地方就是买房子
同样的钱 想保值就买台北市 想住的舒服一点就买新北或桃园
没有对错 个人选择而已
可是台北市跌最多耶 其他县市还在涨 台北市再跌 保值?
台北市应该先涨先跌？比价效应，台北跌到5.60万 其他地区就跟着跌了吧 小弟猜的
作者:
lwindtw (小风)
2020-01-04 22:47:00我家台北(中山)台中(北屯)都有，近5年涨幅台中>台北。不过如果你要说25年，台北>台中，而且大很多。
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-04 22:52:00台北保值要拉长一点点看 短期内其实都不太准
只要有人继续挤价格就不会低到那去但是3000万住不到20实坪，台北人还真辛苦哈哈
保值的前提是持续一堆人想挤进去只要外围发展到一定程度..过高的房价会跌最凶
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-01-04 23:27:00都心回归 懂？
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-04 23:27:00但世界上经济还可以的首都精华地带 都不至于会崩盘
作者:
shiz (Better Together)
2020-01-04 23:28:00应该不会跌到哪里去，跌个一成就会有盘子接刀了。
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-04 23:28:00如果精华地带大幅下修 其他地方应该也不太妙了
保值也不会买台北啦 只是买身分而已 买其他地方都能涨了
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-04 23:36:00看角度吧 我自住不是投资 确实这四年台北没涨 但住的方便 如果想换大一点 卖掉换地点都还可以有找 就算保值了
保值要考虑通膨 如果四年都没涨 实际上是跌价不保值得
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-04 23:41:00便利是要钱的 如果计算这么细微 我承认这四年台北小亏XD
作者:
seelove (加油吧!!)
2020-01-05 00:11:00机能 便利 尊荣 都是啊，不然怎么一堆人死守台北 连新北都看不上眼那一点点差额 长期难说，但环境&尊荣感才是重点，放不下的人永远放不下的
作者:
jecko (振作....)
2020-01-05 00:14:00能住台北蛋黄当然好 住新北桃园不是不行 但要挑 晚上芦洲才发生械斗警方开枪 环境影响太大了
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2020-01-05 00:28:00机能、便利绝对是的 但尊荣就多了 又不是比佛利山庄...
作者:
roxiang (天空之城)
2020-01-05 02:39:00房子买台北是资产 其他就是买房子这句都要笑了缓跌的不知道是哪
作者:
fedona (Solanin)
2020-01-05 09:11:00犹如常识，没工作机会的地方，房价走跌时会跌到靠爸
作者:
kevinhon (kevin)
2020-01-05 10:01:00所以说台北市以外尽量多囤房就是？