在打故事之前，只能说，现在不管都更或是合建，请一开始就找律师陪同签约，
免得最后啥都没有，那因为官司是正在进行中，所以以下讲的就都事实。
芦洲有一个建案是一间似乎知名度还不错的建商"夆典"盖的，也卖得还不错。
但重点来了，当初他们这块地在整合时，整合了数十位地主，并经过两年才整
合完，其中细节已经事过境迁，就算了，但只能说老人蛮多脑袋......
问题来了，当中有一半以上的地主选择拿现金走人，但有二十几户选择合建，
并也跟"夆典"与另一家公司"宏洋"签约，票据是"宏洋"的，而地主合建都被安排
现在建案（理享国）的对面那块地，
只是，今年度在地主不知情的状况下，
那块地已经被转手两次，那票据呢？银行说已经保证跳票，
所以地主可能啥都没有拿到。
（总票据现金快4亿，就是所有地主被骗4亿，超爽的。）
那因为地主合约上，乙方的代表人，是夆典（白纸黑字），夆典有付钱买下土地
但地主没拿到钱.....
所以已经有几户地主，正在告夆典要履行合约，
并且考虑以后去夆典建案附近都贴布条，
所以买理享国建案的住户，会不会以后风景第一排都是白布条，就是未知数。
故事到此。不过也不算故事，因为都已经在法院跑。
本来也想说要不要学文林苑一样找觉青，但发现政府颜色正确，
觉青目前对这种议题早就不感兴趣...XDDDD

我用猜的,地主方土地先过给建商,换回一张支票当保证金也有可能是可选购的房屋总价金,反正差不多的意思懂就好然后我猜那张支票地主方根本没看到过,可能只是附在合约上或是附件上的支票影本,当作建商方换给地主房屋的总价金,然后因为地主的地就过户给建商了,所以建商动歪脑筋也有可能是财务问题反正就把地卖了,然后事情就被揭穿了个人不负责任评论加建议:1.别这么笨跟人合建土地是不用先过户给建商的就算土地要信托锁死怕出问题也是以地主的名义交付信托这案子跟文林苑根本就完全不同状况,所以根本没有可比性文林苑是都更强拆,这件事如果像我猜的那样那就是地主笨如果地主还想要拿回房子,当初签的合约全部拿出来找律师合约条文条文详细看过看还有没有救比如续建条款之类的,自己找律师讨论去吧对你们最有利的情况,峯典那个案子的房子分配给原地主

每次看到这种案件都觉得神奇，当时找个律师甚至法律系学生问问看都好，省这种小钱

我是觉得正是因为选举期间所以会帮你们处理机会反而更大然后直接 对你们不一定有利，毕竟合约都搞成这样了补一下 直接补一下 直接直接吉不见得有利，找那几间建商开会协调处理有民代陪同更好

是故意打错建案名字吗XD 准备交屋了不是期待后续 帮地主QQ

律师要赚你们律师费，自然会说 ，输赢先不论，那块地够付律师费吗他要赚你们律师费自然会要你们吉

太强了，这资讯是怎么来的呢？

你们的情况是，地已经过户给建商，然后没拿到钱（只看到价金的支票），建商和地主有找第三方信托，价金的支票还不在手上，被信托进去，所以信托合约上可能只看到支票影本我判断那张支票根本不存在，因为那就是做个程序而已地已经过户给建商，所以土地的信托方其实是建商那就算打到解除信托，土地也是回归建商信托进去的价金支票，可能根本不存在，就算有也过期了

那夆典有够虽小...付钱买地还要被告。

付钱没付给签约买方，不也很奇怪?签约"卖"方

的确，合约的内容应该是重点，目前就这个梦持保留态度。

所以夆典正常交易买到有问题的地，但地主找不到人负责要叫夆典吞??? 如果是这样不用太期待了，不可能叫原本不用负责的人吞

01有人贴合约出来，有兴趣可以去看。