http://bit.ly/2ZpQVFb
惨！一坪22万没人要 林口新建案全栋沦金拍
位于新北市林口区文化三路一段上的新建案“善田笠品”经过4次法拍皆流标，现在则沦入
金拍市场，一拍底价较第一次法拍打了约77折，降至4.17亿元，预计在12月31日执行一拍。
根据住展杂志资讯，“善田笠品”是2015年推出的预售案，总规划29户，包含2户店面、27
户住家，预售时期每坪开价4字头，高于市场行情1~2成，后来因为销售不佳、建商财务出问
题，沦为法拍屋。
“善田笠品”今年5月第4拍底价从一开始的5.4亿降至2.76亿，单价从每坪43万降至约22.2
万，仍以流标收场。法拍业者指出，该案合并多户拍卖，加上法拍单价和区域落差不大，难
吸引自住客出手。
如今该案将进入金拍市场，将在12月31日执行一拍，底价约4亿1745万。好房网引述房仲说
法指出，该案名目上虽是整栋拍售，但潜藏着产权问题，建议民众在买预售时，最好注意建
商财务状况是否为一案建商以及预售案无做财务信托、履约保证等问题。
（中时电子报 徐慈薇）
真的假的？？？
林口不是很好吗？