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坪数未填写确实....

租金1400 直接佛到升天

管理费1400，租金可谈

租金含管理费一万九？

租金要谈，看看卖价如何，报酬率4.5%

自住四五年后再卖啊，到时捷运有影涨一波

如果看好这里的捷运，欢迎来投资，赚租金，之后还能赚

https://rent.591.com.tw/rent-detail-8622179.html只能租12k，用520万来算报酬率才2.7%不知道4.5-5%哪来的? 还是你这价格要砍半来卖?

租金拉高，投报率就能达到是我要租，不用找租客

对阿，但拉高后除了想卖房你没有其他人会租^_^您是不是想的太美好了^_^

我没说一定要520，不妨谈看看

帮您算好了，要达到4.75%的房价是252万，不用谢我

假设成交500万，租金扣掉管理费保障报酬率4.5%还可以啊

拍谢，刚刚算错，是303万，恭喜原PO可以卖更贵了

我实在不懂，愿意谈就谈，跑来酸来酸去，你得到什么?太闲吗？要酸还算错，你的数学是跟山顶洞人学的吗

为什么想卖掉又自主？

我要创业，贷款的额度不够，够简单吧

真是好心给雷亲，怕你算错报酬率还要被骂ToT

找架吵是吗?我内文都写了，租金根据卖价计算，报酬率4.5这么想被打脸吗?＜想了解想谈，都欢迎，基本礼貌都不懂我也不会客气

那五年后要怎么办?租别人还能租到4.5%吗^_^?

其实还不错，只是屋主缺钱而已头期拿100，月租可租到1.9万，租5年卖550万投报率22%以上

楼上快买

月投报22%更正，年投报啦想翻身的机会来了

原PO就是缺创业资金罢了，给的条件看来不错。有人在酸啥??

我来打脸，现在平均单价15，所以正常价位约530，我卖520，用高租金回租，五年之后，我还愿意加价一成买回。就算没有买回条款，用550卖掉，买方也有不错利润，赚价差又赚租金的概念，有什么问题?脸肿的话，记得擦药。

这间最大优势就是年龄只有14年房

加油

租一万九？太夸张吧，我之前卖掉富丽前程那时也才租12k五年前卖470差不多但是投报4%ㄏㄏ别傻了

楼上可能误会了，租金行情是一万三没错，但我愿意高价租回

看起来还不错呀，如果签长约租回的话

我是觉得原po不用理啦 喜欢就出价 你解释一堆 回文当你的又不会是买的那个人贺成交最重要!卖掉就恭喜 没卖掉就降价继续卖 简单明了

其本上 两篇未相隔七日以上 7d

其实条件看起来还OK啊

条件ok，问题在于变量，其实我第一时间看到也是有感兴趣，可惜这个月才刚在你家附近买了，只是好奇有房可卖怎会不够贷

直接借贷就好不过看来已经贷到满了？借款人风险还是很高，更何况是借来创业