楼主:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2019-12-22 17:56:30各位学长姊好，我预计明（或后）年买房
活到三十几岁，第一次进入接待中心，请问我该注意什么？
先说说我的背景：
会一个人（男）进去、旧台南市、
预计买2~3房平车（2卫）、中（低）楼层、预算约八百万
第一次进去，难免会紧张
我是想说直接跟代销说我的需求，请他介绍并报价，并试着砍价看看
最后拿资料（报价单？格局图？）回家研究
请问这样的流程ok吗？
先谢谢各位～
作者:
dans (Go for the eye)
2019-12-22 17:59:00进去要脱鞋，身上灰尘拍干净
作者:
free120 (杰)
2019-12-22 18:04:00开名车 秀名表
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-12-22 18:05:00注意自己有没有钱还没确定要买之前不要急着开价砍价
还没要买不需急着砍价。基本上他会给你开价跟代销认为可售的价格。如果你回去思考认为这案子不错，再依据代销给你的价格继续往下谈。
你顺序反了，先了解房屋资料，参观样品屋，最后才是谈价钱。别急着下订，但也别犹豫太久
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-12-22 18:20:00本票 印章 想好怎么做笔录
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-22 18:28:00不急才会有好价钱，确定要买的话，多去看几次但是不要出价(如果是超级热门案另当别论)
作者:
doogie (杜奇)
2019-12-22 18:40:00漂亮的女人不要信
作者:
gold08 (beyond)
2019-12-22 18:43:00多看 慢慢看 别脑冲
作者: a00esdj (BZ Jan) 2019-12-22 18:43:00
接待中心的姿态都很高 脸臭正常
作者: seganeogeo (风痕) 2019-12-22 18:44:00
要有被耻笑开价太低的心理准备
作者:
prix951 (coffee)
2019-12-22 18:47:00会被问：要不要带爸妈一起来看？
作者:
dkl1027 (凯文)
2019-12-22 18:47:00先尻一枪转成圣人模式再去
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2019-12-22 19:33:00不要先急着砍价 不好意思 笑了
作者:
osbsd1 (封棋-勿找)
2019-12-22 19:34:00多吃点点心
作者: curator 2019-12-22 19:35:00
记得杀价
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2019-12-22 19:37:00来这跟问这问题 就好像跟好色庙宫说 我北拍咪啊缠上 该作什么一样
作者: FrozenMoment 2019-12-22 19:40:00
价格预算先不用说，看完喜欢再问开价
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-22 19:49:00骑机车穿拖鞋，然后一副林北手上几十间房子的样子
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-22 19:49:00不要带信用卡 进去听听拿完图面跟价格表就可以走了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-22 19:50:00有些你进去就会自砍价格给你XD
作者: ptt948794520 (低调再低调) 2019-12-22 19:53:00
先网络上做好功课 有些人会透露价格跟一些自己没注意到的优缺点 再进去看代销怎么介绍 尽量带朋友随行
作者: ptt948794520 (低调再低调) 2019-12-22 19:55:00
24岁时真心要买 有些代销看到一个人就不太想介绍觉得来乱的后面带个朋友去都比较用心介绍 给你参考
作者:
Mei5566 (5566)
2019-12-22 19:59:00选年轻大奶黑丝袜
作者:
cafein (卡菲因)
2019-12-22 20:06:00印章带了吗？不然很不容易被骗
作者: codehard 2019-12-22 20:28:00
去办预付卡 留那只电话 不然电话接不完
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2019-12-22 20:58:00我骑公路车去看房，门口接待以为我来乱的。结果我买了
作者:
shal ( )
2019-12-22 21:11:00先在网络上了解各区域的优缺点还有建案的房型和价位带进去后就表明想买房子, 销售就会有一套SOP帮你介绍了一个人去看房的话, 都会被问要不要请父母一起来看他们觉得是父母出资的话会有很多意见 直接跟长辈讲比较快
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-22 21:42:00都骑机车或走路去看.. 姿态太高的真的不用理他 还有现场一直吵著说已成交的也不要理坪数有没有雨遮要搞清楚（真的有人签完约还以为自己买便宜！）
作者:
steany ( )
2019-12-22 22:00:00不小心掉出马莎拉帝车钥匙
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2019-12-22 22:00:00直接问广告户价钱
第一次买房骑脚踏车，走出来就买了一间第二次买房，散步去，出来就买好囉第N次就像...买菜？
作者: ksco (kscoo) 2019-12-22 22:38:00
吃饱喝足再出来
千万不要急，多看几间，守住底价，绝对不要被话术迷惑
作者: seganeogeo (风痕) 2019-12-23 08:56:00
会被问：要不要带爸妈一起来看？+1
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-12-23 09:48:00真的不要带信用卡
作者:
b1i6d93 (小玉)
2019-12-23 10:34:00带爸妈一起去看+1
作者:
kobis (kobis)
2019-12-23 11:28:00不要马上签约或下订，走出那个气氛后，再冷静思考他的优缺
信用卡不要带啊XD 先了解建案内容 现在591 乐居资料还蛮详细的 接着归纳需要的坪数 房数 楼层 方位 你也可以主动跟代销说 对方也会知道你有做功课 然后会看到代销报价 记起来有兴趣就第二次以后谈价囉
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-23 13:17:00还有不要相信业务攻击别的案子很烂就不多看，每个案子都有缺点像我们就在某案场耗太久 差点错过适合的房子
要点咖啡跟点心有时候有比较高级盒装的 要问了才会给
作者:
Kof0168 (Summer Fm)
2019-12-23 21:22:00这预算在旧台南市能看的案子也不多，宝佳或九份子的看看不要想不开去发哥的就好了
穿拖鞋+短裤,当sales鄙视你时,不小心从口袋掉出100万
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-12-24 16:33:00先丢两本存摺出来 大力甩在桌上 然后叫他给你正常的价格喜欢马上买!!