[闲聊] 老公寓改套房投报率5% 算可以吗? touchBB PTT批踢踢实业坊

楼主: touchBB (CK) 2019-12-22 13:45:51

朋友最近想投资
买老公寓改套房出租
专挑30年以上 2~4F老公寓总价500上下
格3~4间出租
投报大约5% 扣掉贷款
实赚3.5上下
其实也没多好
请问5%投报可以吗? 还是可以再高?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-22 13:48:00

台中的话不是有8%吗

作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!) 2019-12-22 13:51:00

一把火什么都没了

作者: grotwpig645 (张智良) 2019-12-22 14:07:00

金额大就很可观

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2019-12-22 14:41:00

只扣贷款没算人事成本跟维修跟哩哩扣扣 5%不太够装潢阶段邻居真的不会检举吗...

作者: spmark (这就是幸运) 2019-12-22 15:14:00

看人啦，5%基本上不是很漂亮

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2019-12-22 16:02:00

收房租太麻烦，金融市场有更轻松的赚钱方式

作者: poweroflove (爱的力量) 2019-12-22 17:08:00

房租3.5%是单利不是复利没意义买0056一年就5%了还是复利的5% 每年股利可以在投进去套房光处理房客的毛事烦都烦死每年还会有退租空窗待租空窗才对

作者: jasonlin2100 (jasonlin) 2019-12-22 17:45:00

有房客自杀你整间房子就毁惹喔

作者: doogie (杜奇) 2019-12-22 18:44:00

好房客很重要

作者: kutkin ( ) 2019-12-22 19:34:00

是有这么多房客自杀喔

作者: protoss666 2019-12-22 20:01:00

还真的不少喔......

作者: jammy50605 (小刀) 2019-12-22 23:38:00

3.5%.....去买美金定存好吗

作者: bob332224 (阿信) 2019-12-23 01:33:00

没有8%不要自己改，改好5%的买得到

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2019-12-24 15:20:00

5%低到靠北不要以为当房东很轻松

作者: bluenova (New．蓝) 2019-12-24 16:35:00

老公寓整层出租9%路过，股海茫茫不敢下海==

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