大家好
目前刚开始在看南科地区的预售大楼
含车位的总价，如果想要在20年内还完感觉压力很大(还要存育儿跟退休金)
另外距离南科半小时车程(生活机能ok但距离台南市区一个小时)，家中有一栋屋龄30年以
上闲置10年的透天，如果拿头款来翻修应该是足够，但地点较差(小死巷内不好停车)离市
区远。
目前挣扎的点是，新房子买下去的压力大，而且若10年后不在南科工作，又要换房可能没
钱换。
翻修家中的透天可以省钱，但是也是一笔钱砸下去，在地点与屋龄不那么理想的状态下，
以后也会需要换房。
大家的想法会是什么呢？

卖透天买地点好的

小孩就学问题跟生活机能呢？如果两个都可以 我是觉得翻修也不错

是我会翻修透天XD

会翻修透天

有闲置房子不住去买新的，那是钱很多的人才会做的事

当租金 等存够钱 再上

离市区1小时，离南科半小时，缺乏大众运输，基本生活机能有，是佳里或学甲吗？

可以分30年

如果是这两个地点就翻修吧，倒也没什么不好，住家里至少省了保母钱

等有小孩跟上学后，上班30分太远了，身心疲惫

住的离长辈太远，小孩发烧被要求带回家，没有人能帮那才真的身心俱疲

我会买南科附近，至少再来几年工作人口大量移入，房市应该不差我们老家北区，到南科都觉得太远，后来买LM，学区也在附近，住的很舒适

是的，不过南科(安定善化新市)最大问题就是住很贵但商业机能不足

离市区远的老透天再丢钱下去可能就回不来了现在上班有小孩，市区的娱乐机能对我们来说已经用不太到了，平常只要全联便利商店其实就够了

有小孩之后，就不用再想下班后的娱乐了

善化有火车站，进市区很方便啦在台南也没有学区问题，要嘛送进市区的南一南二南女圣功家齐，要嘛兴国港明黎明选一间送有小孩后下班后的娱乐？ 就是玩手游逛虾皮啊(笑不过近一点就算贵还是有人会买单，on call制就是逼人不得不住近一点

翻新。然后等长辈gg卖掉换好的地点。因为目前省钱的方式就是住透天这样最省。翻新不用到全新就内部装潢用舒适一点就好。抛光磁砖、密闭气窗流理台换新 厕所重做应该100左右？

还没有小孩就住透天用最省的预算整理，有小孩再来思考上学的距离再买就近的地点，我们每天通勤时间约40分钟撑到小学才从透天换大楼

翻修吧！半小时车程蛮近的

翻修啊 你看我的部落格 小白是黄色的花不到三百三楼加顶加 无贷款压力每年出国自由行 小孩教育费无烦恼格局自己改要挖天井也可以再让我一次我要改更多下班都马跟小孩耗玩电脑 周末露营啊傻子才背房贷又不是没房子除非你有学区考量

是说住市区好像也没什么娱乐?善化最近发展挺快的

卖掉旧房子买你想要的房子

如果以后可能会离开南科或换房，100丢下去老透天不如投资南科新大楼，10年后40年郊区老透天跟10年南科大楼，应该不难选，就算要卖也是南科大楼好卖

要卖当然是0成本的40年老屋好卖 XD有经过921考验没伤到都不用怕 不然房子拆了还有地拆了盖新房XDXD