[请益] 这样的房子值的买吗 outra PTT批踢踢实业坊

[请益] 这样的房子值的买吗

楼主: outra (奥特罗) 2019-12-18 01:50:37

https://www.591.com.tw/cQ1Yu?s=ac
大同区透天
看起来很新。
最吸引人的是公设才1%？完全不懂。
而且是透天耶！在台北市还算不差的区域。这样看起来，不是挺有吸引力的吗？
为什么才五千多万，我以为应该要上亿吧
有没有大大可以帮忙分析一下
我看这房子卖很久都没卖出去，原因会是什么？
至少我本人有钱会买(但是没钱啊。)
还是其实这种cp值没想像高呢？

作者: kutkin ( ) 2019-12-18 02:03:00

不然透天要什么公设汉特御邸你去查乐居

作者: HwaSIn (基佬的小黄瓜) 2019-12-18 02:18:00

那区已经过民族西路了，算北大同，高总价客群比较少人想住那里

作者: Lazi (Under The Bridge) 2019-12-18 03:17:00

透天麻烦有钱人我认识的有一部分不喜欢透天或是自己盖一整栋全家人都进去住不同楼层那种

作者: alex8398 (ijust2009) 2019-12-18 03:50:00

民族西-飞机声

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-12-18 06:30:00

XD 等你有那个预算你就会挑东挑西了

作者: LEVEL101 (捷克) 2019-12-18 07:18:00

想法被限制住了

作者: koushimei (群魔乱舞) 2019-12-18 07:23:00

相较于外观里面几乎没什么装潢很朴素

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-18 07:30:00

地坪太少价值很低

作者: LuciusMalfoy (鲁休斯) 2019-12-18 07:57:00

离捷运越近越值钱

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2019-12-18 09:21:00

土地才八坪而已啊...55建坪是怎么盖出来的他这个土地大小, 比很多四房大楼都小了, 土地价值跟房屋价值, 5700万不算便宜

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-18 14:57:00

住三住四容积盖出来的就那样不然还想要多少土地= =a他那个还是跟建商一起都更才有办法盖出来不然不到50P要盖什么透天= =a在那边讲土地大比较值钱....容积率低的土地一样不值钱这种盖法应该是地主户特殊要求才会盖这样透天不错了

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2019-12-18 16:27:00

8坪土地住三最好能盖55建坪他这个很显然容积不是照土地分配

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-18 16:29:00

无言，住四三百你教我怎么盖55坪台北的透天没店效就是拼土地价值而已

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-18 18:44:00

房屋才五年新房屋价值也不错了啦

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-18 18:50:00

那你卖看看啊，ㄏㄏ

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