楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2019-12-17 08:12:48推你一个～
我们夫妻外地来桃园生活，刚来的感想
路真的好小条，而且感觉就是没规划过的样子
路也都歪歪的，棋盘式的地方都没做
新重划区也是没有规划很好，像是中路
桃园车站周边也是不好逛，南崁台茂好逛但周边一直没进步
很快被林口取代了
不过桃园工作机会确实比中南部好
但是更好的工作还是要通勤台北
这点会是无法成为大城市的关键
通勤久了，有能力还是会想挤台北跟新北
桃园就是房价便宜，亚洲硅谷一直都是口号啊
没有任何外商、管顾、金融等等公司
还是只能往台北跑了
不过住久了还是有感情了
桃园还是有好的地方，越来越热闹
百货商家也有越来越多的趋势
人口真的跟刚来的时候差很多
我觉得桃园发展不好，真的要怪政府了
引述《mooto (退出会比较好, 就退出)》之铭言：
: ※ 引述《johnkry (john)》之铭言：
: : 增值潜力我认为是A7那边跟中路
: : 以离台北愈近愈贵的思考方向
: : 1.离台北近些-通勤时间短些
: : 2.以人口增加的角度来看未来10年桃园约增加20万人
: : 3.国一甲在先天上有着和航空城类似的成因-案子只有一个,挂上的利益却太多个
: : 4.我想不涉及台北交通问题各个局部商圈房价不会差太多
: 以一个外地人的观点来看
: 桃园要转骨一定要靠本地的就业跟交通
: 而不是看着居民往台北新竹两端通勤
: 桃园的重心放在国二以北
: 以这点来考量 八德就出局
: 绿线跟机捷都是以连结桃园跟中坜为目的
: 就算三莺线延伸过来也是在G04
: 要想靠轨道连结大台北有点多了
: 八德的型态将会是靠国三到台北工作 生活圈往双桃核心
: 桃园的幅员广大 但是地方道路狭小的问题不解决
: 就注定每个核心只能各自发展
: 捷运也只是让沿线人潮可以往桃园中坜市区集中
: 国一甲对北桃园的东西两侧交通有多大帮助我打个问号
: 到时候可能跟着林口一起塞车
: 而且旧市区的窠臼也不是靠着紧贴山脚的国一甲能救的
: 至于就业问题 从市长几年前喊出的亚洲硅谷口号
: 到如今台积电市值超过三星
: 我想如果只能拥抱回流的台资代工厂 离目标会越来越远
: 以投资角度来看 本地薪资如果有顶
: 房价要往上就不是那么容易了
由县级发展起来的城市大概就是这样 当初发展没有核心区域 都是各乡镇的小市区发展起来 除了新北是绕着台北市发展 感觉比较不明显 不然其它直辖市都是当初省辖市改制的
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-12-17 08:23:00可是你没能力
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-17 09:10:00说穿了不是名称换直辖市，整体发展就变直辖市了，台湾都各县市都差不多啦，新北是因为有北市，又有400万人口支撑，所以发展比较好一点点
因为不是一个大的都市计画 而是各乡镇市都有小小的计画中坜平镇因为外溢市区 整体弄一个都市计划 格局就比桃园区要好很多 只是并非棋盘式的 而是同心圆式
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-17 09:52:00桃园你都嫌成这样了新北不就贫民区
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-17 10:02:00迷魂阵？迷魂阵至少不会严重堵车，开一趟文中路才知道什么叫怀疑人生
作者:
jecko (振作....)
2019-12-17 10:05:00桃园才是贫民区 所得还是输新北前五拿出来比就知道 别老是拿前段打后段
又要房价低 又嫌发展不好....鱼与熊掌而已发展起来后 大概就只能买基隆了再说 都市要发展转型 没那么容易都说刚才升格不到10年 基础建设比双北差是必然的
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 10:47:00我自己觉得...双北、台中、高雄才有资格是直辖市，其他两个不知道凑什么热闹.....
要趁还没起来入场 可惜大部分的人都只想要现成嫌市容不好 规画了一个市容好的青埔又一直骂桃园升格是因为地理条件好 靠近双北就是好不然当初怎么不升格新竹
作者:
taohua (taohua)
2019-12-17 10:51:00直辖市就是2个 其他都炒房用的 获利最大的是庄家
我有一直推荐新竹？妳有幻觉喔妳又知道我没住桃园？妳还是乖乖滚回家吧
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 10:54:00U大...我以为是人口欸...跟地理位置有关系？
自己能力不足，还在那里嫌东嫌西，标准眼高手低，可怜
因为跟双北近 人口就多不然升格前的桃园 我真心觉得乡下无误 怎么还这么多人除了在地的居民 的确有一批人是双北通勤的不是吗？升格后的桃园 要发展成大都市 除非强打重划区如 青埔 这种真正的重划区 最好市政府迁过去
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 10:59:00U大您的意思是...类似都市生活圈的概念？有点东京的神奈川那样？
老的区块就是要让他们腐烂 才会都更 不然永远没机会老大只能有一个 不要幻想桃园干掉台北市桃园就乖乖地接收往来通勤的人口
中路问题就是路小 然后量体太大...那边塞车真的超烦 机能还不是靠县府那边或法院后
把往台北的交通建设更完善就好 顺便纾解首都压力中路艺文经国都只是一块地 规划 真正的重划在青埔
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 11:04:00是说中路向阳公园跟风禾公园周围环境感觉不错，离交流道又近
向阳公园那边贵阿 你看看明筑向阳 一坪大概29-30
中路的房价只比艺文特区低3-5万 还比八德捷运沿线高
妳自己预算没多少，又自以为是的用台北市的规格去检视其他县市，不要笑死人了好吗？妳最好说清楚我哪里每次推文推荐新竹
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 11:10:00偷偷请教U大跟K大，如果中路跟青埔A19硬要选，请问妳们会选哪？因为我看青埔其实也没比较便宜...而且大部分都推大坪数....
而且中永和除了捷运外我不知道哪边赢耶 路更小条...
作者:
a410601 (小恩)
2019-12-17 11:10:00这家伙又来了......没能力买双北，又爱靠北桃园 到底！
那要看Q大你买房的目的性你可以开一篇文章我们来讨论比较彻底
这家伙是不是双薪10万 头款3XX 想买台北的人啊
我中和人 中和长大 老家60坪公寓5楼 400 ->1500
他条件可以买南崁阿 我朋友最近成交15年屋 750含车位我实在不懂桃园哪边不好耶
中和涨价 1.地理位置大台北; 2.捷运中和也是都工厂 居民的水准也没特别高 新房站上50
Goto你回家玩黏土吧。可怜几岁人还在那里讲战队。去看东森幼幼台啦
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-12-17 11:22:00中和路上容易看到狗屎环境真的摇头
Goto 买不起房就说别人盘，还爱跟别人呛薪资单结果自己不敢po. 只敢在这里战队战队的叫。
作者: Cll7do9k (CZ) 2019-12-17 11:24:00
这ID不就上次那个没多少预算问青埔的，嫌弃成这样别住桃园了，反正也还没买，多赚点搬到台北精华区吧
她已经去台北租屋 发现自己错了 要回来桃园 大家别生气一个月三万的房租 结果老公还是要通勤回南崁上班
Goto回家吸拇指啦。只会战队战队叫又讲不出半点内容，脑子是很好用的东西
Goto眼睛不知道长哪，原po先呛说我引战是没看到？
台北的房子现在已经是奢侈品了 跟房租薪水脱钩就像爱马仕包一样 每个人都需要包包 但不用都背爱马仕买不起爱马仕又一直嫌弃其他包包烂 调整心态比较快
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2019-12-17 11:38:00包包是动产怎么跟不动产比?买 A货还是可以随身带着用，房子买了就固定在那边了
当了几十年的县辖市 五六年前升直辖市 马上预期有直辖市的市容景观和规划 到底有没有误会啊？ 如果这么好改变，台湾直辖市轮流当好了
他们俩薪水就一般双薪 又没父母 想买双北好地方很难拉
台北市当时也是有长达10年的交通黑暗期只是年轻一辈的都不知道而已 以为台北本来就长这样中和挖捷运也不知道挖了多久 现在终于搞好了连城路每天塞车塞得乱七八糟 附近又有好市多
作者:
VVii (VVii)
2019-12-17 11:55:00版上还是很多小屁孩
是啊 尽管如此 台北现在还是很塞 大家贪的就是捷运而已我才不想在台北开车哩...塞爆了 只有假日或离峰时间还稍微会想开车 不然去台北能不开车就不开车
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-12-17 11:58:00我没次想看看近来桃园长怎样，推文都是嘴双北...呃
所以 买在捷运附近 总有用到的一天 沿着捷运买吧！Anyotw欢迎到乡下来参观 第一站先到青埔跨年！
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-12-17 12:01:00青埔很不错呀
作者:
jexcel (excel)
2019-12-17 12:11:00都是政烂。我的人生才那么废。不然我早买台北
喔 早知道我买台积电了台北20年前就要2000万入场券了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-17 12:19:00青埔高铁前有一大块机关用地
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 12:19:00谢谢U大K大回复
不客气 祝你买到心仪的好屋台中七期刚开始也被骂很多年 现在市府迁过去了七期房价3-4年前喷到一个天价....都亿来亿去 一堆豪宅未来青埔会是桃园的重点 已经连续办两年跨年了除了因为艺文中心在盖图书馆不难看出政府想推(炒？)青埔的想法要迁过去也不容易 很多员工都要搬家了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-17 12:29:00前政府有想迁但现在的政府不想
作者:
Qiaodi (要脱胎换骨了)
2019-12-17 12:31:00U大你说的我有感，我高中母校旁边当时在挖捷运工程，而且还是校门口，何止交通，连上课的时候还要忍受噪音跟空气品质，不过...现在还是享受到捷运的便利性，没父母帮忙就务实一点，双北租屋，其他县市买房，不然就赖在家里囉！就这么简单！别妄想那一点钱想买双北的房子啦！双北光大众运输系统屌打台湾其他全部县市，就算没汽机车我都很有信心靠双北的交通网络到底我要上班或玩乐的点，其他县市你没私人交通工具根本吃屎....
作者:
O300 (欧三百)
2019-12-17 12:40:00中永和就是因为路小容易塞车才发展捷运阿 而且离台北很近大众运输很完整 生活机能发展也很成熟了 不懂哪里好？ 假日搭个捷运只要十.二十分钟可以享受台北市的机能 不好吗？就算不喜欢中永和的环境 随便公共汽车捷运班次都很密集四通八达的 cp值不高吗？
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-12-17 12:42:00板上机能的定义是走路能到的地方开车搭车骑车到不算
作者:
O300 (欧三百)
2019-12-17 12:43:00东边有新店文山大安 北边有中正万华 西边有板桥土城中永和的便利超商超市密集程度更是走个几步就能抵达
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2019-12-17 12:47:00板上标准超商不算机能阿不然青埔机能不就超好XD
作者:
O300 (欧三百)
2019-12-17 12:53:00我觉得青埔机能普通阿 我也没说超烂XD 起码未来重划区发展重心会在这里而且有蛮多建设的 但是很多人拿中永和出来战就觉得很奇怪中永和基本上不会有人说环境很好 但便利性真的满足够的而且我更没有说中永和会赢过谁 隔壁的新店板桥机能也都很好阿
有多少能力做多少事 不认同这个地方的话就想办法增加收入去你看得起的地方住吧。
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2019-12-17 13:17:00
又要买得起又要建设好等桃园的建设慢慢完成时 妳又只能去更远的地方哭了
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 13:19:00现在桃园铁路要地下化，市政府就不会迁了啦!
没人说中和不好 我想表达的是 有了捷运之后房价翻很多现在中和新房的房价已经和薪水房租脱钩了且 路还是一样小条 车还是一样塞 人口爆多有此可知捷运的重要性 虽然开车的还是塞但不开车的人至少方便些等到绿线盖好 800万就买不到艺文特区了连艺文特区都觉得不行 那只好替台北包租公感谢妳
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2019-12-17 14:13:00桃园光警察取缔违规的就几乎没有，真的乱
公权力的彰显是伟大城市必备的这点....真的...还有很多空间进步
作者:
flipflap (flipflap)
2019-12-17 14:38:00没高薪产业 只能吃双北跟新竹的通勤族跟外流人口
一日之所需 百工须为备 都是台湾人 没必要用薪水区分高薪就比较高尚吗？ 这只是竹北王的逻辑而已
新北哪配直辖市 连板桥就都只是个卫星城市而已 你说会配?台湾直辖市顶多三个就差不多了 北中南各一个就行了
真的，台湾应该改成三大城都联盟北北基组北方联盟 中彰投组中央联盟 南高屏组南方
家庭收支调查会说话，桃园所得高于新北。桃园的确高薪工作不多，最高薪的大概就是长庚医师和机师了吧，如果你有能力去找到高薪工作，自然要去台北工作，也自然买双北更适合。不过依你之前的文，想买800~1000万房，那应该不是很高薪，那在桃园也很好找，买个桃园便宜一点地方的房子
作者:
kutkin ( )
2019-12-17 15:43:00作者: niko0202 (Niko) 2019-12-17 15:53:00
以前拿五流县的预算+20年没县长 人还变多 惨
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 16:12:00台湾亏欠桃园太多了?
作者:
onedozen (onedozen)
2019-12-17 16:46:00桃园的讨论度为何那么高？就是因为发展中正夯！低调不下来！
发展中才有机会买啊！ 不然发展完一坪上60万....最后只剩下基隆可以买
作者:
cp2569 (cian)
2019-12-17 17:42:00最后一句好妙
作者:
jecko (振作....)
2019-12-17 17:51:00所得调查会说话 前十名 每个名次桃园所得都输新北 平均赢新北 那你要说赢金山万里贡寮这些偏乡也对啦 市区就是被巴假的而已那长庚医师与机师来讲就更打桃园脸了 这些高薪族群一堆都住林口 不然龟山所得早该赢林口了