考古一下，无聊的时候查了美术皇居实价登录，赫然发现已经有不少成交纪录了。而且在美
术馆的大群组，也有人买了，好神秘啊
是说大概两年前预约了要看60坪的，两年过去了，只有收到一通你还有要看吗？要的话还要
等喔!! 而且只收有预约的客人参观
每次去罗师傅吃饭的时候，明明都没看过有人进出，销售小姐都在玩手机，不知道直接进去
看会不会被打枪
https://i.imgur.com/c32OGWu.jpg
※ 引述 《deltaz (我还懂不懂飞翔)》 之铭言：
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: https://i.imgur.com/1zzty7m.jpg
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: https://i.imgur.com/Zhz2PLQ.jpg
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: 这栋拖超久，终于要开卖了，当年江湖上谣传要开个广告户18万，也蛮多人讨论，但实在
拖
: 太久，到后来就慢慢没讨论热度。满好奇真正开卖时的开价与市场反应
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看来在24-32这个范围内 四房也要抓4000万了只是四房两个车位不会太少吗？

当然是直接杀进去阿

一百坪的很便宜，尾数是二内其他的大家知道就好我是浅销去看的价不过因为他的75坪采光太悲哀，六十多锁楼所以没啥兴趣另外，75坪尾数就要四了六十几坪更贵

什么是尾数？有请开释

对此案有兴趣 不知道能不能请ceca大大开示 尾数的意思@@

2字头的尾数,还看不懂就无法了..

百坪的单价是二字头，75坪的单价是四字头，60坪的更贵好奇怪的计价方式，感觉有鬼

没,现在高雄坪数越小单价越高.所以建商只盖小坪数...利润比较高.建商在等,5x坪推量不足市场累积需求.直到需求够了,可以把5x 7x拉到跟小坪数一样单价.他们才想大量推5x 7x..京城这个是旧建照...他公设比我记得好像没破30%的样子.所以坪数还满大的.

5x 7x拉到跟小坪数一样单价 自住也顶不住吧

不会顶不住.因为5x 7x已经脱离"刚性需求"的门槛.5x 7x都是家里有点钱以上的人在买的.也就是M型化另外一端的人.因此只有供需问题,没有金额多寡问题.当然同样的.5x 7x的需求数量会比以前少.

谢谢ceca大大分享 如果是4字头 那真的有吸引人 不知道高楼层会不会差很多价差

所以说,60坪的还没开卖就是了[email protected]@a如果还没开卖,那我还满有兴趣再去看一下..XD我记得他60坪的面向看的到爱河.另外也好奇一下采光会部会跟7x坪一样烂.