嗨 午安
是这样的
朋友想要先买一间中古屋自住
但是工作有可能调动到外县市
打算买个30年老屋翻修一下
简单放个家具家电
表示这样可以很舒服了
至少都比租屋好
想问一下
如果它之后真的被调动走
这种房子好脱手吗？
大概是老公寓的3-5楼左右
室内有25坪左右
以脱手便利性来说高吗？
他很怕被套牢
之前也想买老屋 但是想一想住个十年就变40年了 放弃
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2019-12-13 12:36:00才30年还好吧
作者:
j210440 (阿仲)
2019-12-13 12:37:00看地点
这个如果台北和高雄就是一个一天就脱手一个就是一辈子等发财
作者:
kutkin ( )
2019-12-13 12:44:00能这样玩的不会在台北 仲介买卖就扣多少租就好了，家电放弃都比较省
作者:
jecko (振作....)
2019-12-13 13:03:00何必卖 留着当古蹟
作者:
foxher (狐狸)
2019-12-13 13:12:00location,location, and location.
作者:
KMOOO (蟑螂)
2019-12-13 13:23:00你还是用租的吧！买老屋都是一辈子的事，不然都买来拆掉自建
作者:
paidzou (人情纸薄)
2019-12-13 13:47:00台北市可以 其他县市不行
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2019-12-13 13:59:00台北30年大有可为 高雄30年已经过血崩线 不可能救
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-12-13 14:08:00台北可以台北以外都不要
作者:
vuptp6 (vuptp6)
2019-12-13 14:12:00地点都没写...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-13 14:22:00高雄最近30年涨幅是10年屋的三倍比率好不好卖只有价格问题但因为价差的关系，便宜的最近优势都很大所以公寓比大楼好卖，老大楼比十年屋会涨新屋则有一批不买新屋就会死的死忠买盘结果苦主变成10年屋，很搞笑
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-12-13 14:36:00台北住宅平均是30吧 忘了哪的资料
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-12-13 14:49:00
除了双北的30+老公寓，除非临主干道，不然也没有都更价值*出了双北
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2019-12-13 15:21:00只有键盘的你在意脱不脱手干麻?
作者:
leonhsu (小徐)
2019-12-13 15:27:00接手的能贷30年吗？
作者:
foxs9 (moon river)
2019-12-13 15:40:00双北40几年的都能贷到30年/1.56%了
作者:
KMOOO (蟑螂)
2019-12-13 16:13:00贷款人如果年轻条件不差都还可以贷30年
观察下来，近期成交的都是相对低总价居多，买了小屋以后还是会想换大，然而换房成本也又是一槛。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-13 16:23:00老屋就是满足空间需求同样钱，10年屋和30年屋，室内差一倍大小你老婆生小孩，蓝趴压着买室内24坪买不起10年屋，要八百万就买30年屋500万的概念屋龄可以妥协，空间难妥协所以只有有钱人才有资格嫌房子老可是这社会，穷鬼永远绝大多数夫妻就家庭收入5万一个月，你要他嫌屋龄？难道它可以缩减小孩尿布钱和吃饭钱来回补屋龄？
如果要低总价，买5-10年屋比新屋划算,可更大更便宜，有钱自住用当然爽就好没人管。只追求最低价有潜险，像买到漏水的、有问题的可能性。想想自己要什么，去感受环境的氛围是不是自己要的，看看新旧屋价格，不妨走进代销处看看，杀杀价，有个底，比较旧屋，新古屋的价值、地段，那种又要好又要便宜的，先问自己会不会卖，除了缺钱谁都不想先当傻瓜。考虑地段未来发展，与发展前的容忍度，重划新房先买单的就要有被机械吵好几年的准备，问别人都不准。
作者:
cakemimi (男友募集中)
2019-12-13 16:34:00老屋翻修可能无法随便一下，起码1-200万，这些成本也要考虑进去。
买后 5-10年就要换屋更要考虑清楚，绝对要配合人生计划
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2019-12-13 18:26:00看你自己愿意买 30+n 年的吗
作者:
fedona (Solanin)
2019-12-13 19:38:00当古蹟
作者:
jolyn90 (Jolyn)
2019-12-14 01:01:00台北市可以 尤其大安信义松山像光复博爱仁爱国小学区很多人为了学区机能买那边老公寓