连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3006920
内文：
日胜生取得“高雄火车站站东旧宿舍区”都更案最优申请人 将投入逾50亿开发
〔记者徐义平／台北报导〕上市建商日胜生今发布子公司泰诚发展营造顺利取得“高雄火
车站站东旧宿舍区都市更新事业”最优申请人资格，未来将打造1栋商场与多栋住宅的复
合式开发案，房产业者推测，该案的投资金额至少50亿元起跳，甚至有机会让集团的商场
“京站”南下到高雄拓点。
日胜生发言人陈婷婷指出，该案未来将努力进行议约协商，预计最快也要到明年第一季才
能正式签约。
该都更案紧邻台铁高雄车站，面积约2.7744公顷（约8392坪），使用分区为第二种特定商
业区，建蔽率50％、容积率300％，范围东至长明街38巷，西至建国二路190巷，南接长明
街，北接大港街及长明街38巷5弄，土地所有权为交通部铁路管理局及高雄市政府工务局
等两者持有，为100%的公有土地。
日胜生表示，该案初步规划会融入日胜生集团京站的轨道经济与首都东西轴线翻转的成功
经验，规划包含1栋商场及住宅的复合式多功能社区，其中住宅朝向“全龄健康社区”的
方向，此外，为配合交通部及高雄市政府的都市计画，使高雄旧城区能机能转型与南北轴
线翻转再生，预期本案将成为高雄车站周边现代化城市景观地标之一。
https://i.imgur.com/3ssOJ0k.jpg
“高雄火车站站东旧宿舍区都市更新事业”紧邻台铁高雄车站，面积约2.7744公顷（约
8392坪），使用分区为第二种特定商业区，建蔽率50％、容积率300％。
（图︰翻摄都是更新入口网）
心得：
高雄第一间社会住宅“凯旋青树”也在民族站附近
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2741616
看样子未来这一块会变成开发重点区