楼主:
sauyi (随缘的人)
2019-12-11 19:58:0370年地上权 盖完交屋剩66年左右
位置跟生活机能没话讲！
河堤附近中古一坪也都20up 新屋30up
河堤世界一坪大概17-19
35坪买下来八百多万含平车
感觉自住投资都很棒
不过对于地上权这个新产品不太熟悉
感觉成屋后一坪20up没问题
但是不知道地上权大家的接受度高不高
转手会不会有难度？
想请问一下各位大大对于这个建案的看法？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-11 20:21:00地上权出租到天荒地老才对接你中古屋的，他的头期款都可以买正常产权的并且是年限地上权一般转卖要买无期限地上权老屋，那个比较好转手
你怎么会有投资这种产品的想法呢 你卡越久使用年限越少价值自然越来越低而且你只能跟建商贷款
作者: sos20000066 (低调人生) 2019-12-11 20:23:00
66年后，所有权的房子依然自己的，地上权的被回收
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-11 20:30:00这种投资就是，出租到年限结束也就是出租66年中间不要想卖，没好处投报比所有权的高等同半个二房东概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-11 20:40:00-...-50年后还租两万？高雄都不会涨租金喔
折旧租两万还好吧?CECA大你忘记还有室内配备什么都金额 根本不划算
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2019-12-11 23:06:00河堤 中古20？新屋30？ 被坑了吧…
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2019-12-12 00:10:00河堤新屋高楼层不超过30
作者:
wuland (叶绿素)
2019-12-12 00:29:00惊X的屎价假登录果然骗了不少人
作者:
aloness (aloness)
2019-12-12 03:13:00他看的应该是周遭新案的推案参考价吧？不过一般这种要推，都会规划成低楼层商业区，才能够推升转售价值就不知他们有没有这眼光了
作者:
mozume (米虫)
2019-12-12 09:40:00对我这没后代的人感觉不错，但要考虑地租问题
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-12-12 20:08:00完全看实价登录买房的人 结果把房价越叠越高
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2019-12-13 14:21:00这就是创出实价登录的目的阿。