※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 2.退休规划
: 这我在版上讲N遍了
: 缴房租是消费
: 缴房贷是储蓄
: 你缴三十年贷款 等于存钱存三十年
: 三十年后贷款缴清
: 你这栋房子没背贷款
: 接下来就是逆向抵押给银行 以房养老
: 房子继续住 银行每个月给你"房贷"当养老金
如果是要储蓄的话
怎么不把钱 拿去买台积电
每年有配股配息
而且台积电这十年来
从60几块 涨到 316块
再来是一间老房子住了30年之后
然后再给银行抵押 换钱???
房龄都已经40几 50几 60几岁了
还会有人要吗？
(买建商盖的新房比较爽吧)
你的老房子又不是买在台北市中心
(如果你有钱买在台北市中心的话
应该也不需要工作了吧)
到时候台湾也会有一堆单身没结婚的人
一堆人拿房子去抵押换钱吧
你买的房子 可能没啥涨 甚至还会跌很多
因为没有人要买!!!(少子化严重)
而这时的台积电已经涨翻天了
台股可能 2万点 3万点了
今日日本 明日台湾
很多日本乡村的 房子根本不值钱了
除了东京 大阪 等大都市外
其他地方的房价也不会再涨了
我觉得你在作梦 台股目前不到1w2 你跟我说2W...你知道原PO住台南吗 台湾除了六都跟新竹 的确是不值钱如果按照你说的少子化 更多人往六都挤 跌价?
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:39:00我超认同你说的 所以我也有买台积电XD
然后原PO买完房至少有2W7可以投资 买房兼买股 不好吗
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:40:00光是这些如果产能满载 那营收又要翻倍了
所以你认为台积电的技术还会在领先30年？我是觉得一个公司50年不倒很强了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-12-09 18:54:00股票也可能 跌到下市的
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 18:56:00台积电不是大到不能倒 但你要先对他的大有概念台积电一年盈余将近四千亿 可以盖一座核四 记住 只花一年中华民国国军预算 一年三千多亿 台积电要养国军也是没问题两兆风电看起来债留子孙?台积电只要赚五年就填平所以大家要讨论台积电会不会倒 要先对他的规模有概念中华民国总税收一年两兆 台积电总营收一年一兆
作者:
CodyBro (Cody哥)
2019-12-09 19:01:00台湾地小人少 难保哪天中国印度韩国真的出一家公司打趴台积
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:01:00讲这种话就好像中国要出公司打微软IBM intel一样台积电可是intel等级的 市值超越 技术也超越
作者:
maypcc (The K)
2019-12-09 19:03:00台积倒 其它国际大厂要先担心...基本上台积最大的风险就是天灾地震吧...
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:05:00台积最大风险是缺电 所以台积该自己盖自己的核电厂才对
作者:
CodyBro (Cody哥)
2019-12-09 19:33:00高级代工就台湾干爽爽 美国等欧美国家只是不屑干...你没去科技版看真相文、
作者:
flexin ((喘))
2019-12-09 19:33:00赞喔 还不押身家ALL IN
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:37:00还在高级代工 AMD都放生格罗方德了 根本是只有台积做起来
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 19:38:00如果今天HTC还在1000元左右徘徊，今天举的例就是HTC了吧？还没听过不买房股票还大赚的，而且人家讨论的是自住房
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:39:00HTC从没在台股权重占超过10% 台积电现在占22%不懂的才会只看股价 才会拿HTC 大立光这些来比 差远了我说过了 你要先对台积电的大有概念.....大立光这么威 权重连3%都没有 台积电22%耶 有没有看懂啦
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 19:41:00只是举例拿股票报酬率来类比买自住房的投报率通常很会马后炮 XD
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:45:00买房投资和买房自住兼投资不是同一件事情懂股票的也会知道买房自住投报率超高 因为要算进省下的租金奇怪股票投报都知道还原权息 买房租房比较却没还原省下租金
会投资的人 不会all in在同一篮子 要分散风险
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:53:00事实上大部分人的资产没有多到值得分散风险....穷一点 就是all in自己买自己住的房子有钱一点 在买个台积电 蠢一点 就储蓄险台湾人的资产配置大概就这样 其实全世界都是这样XD世界上大部分中产阶级 大部分资产也不过就房子一栋
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 19:56:00自住间投资阿 你看看文林苑文林苑王家是自住 都更后分到的房子价值破亿请问各位 你这辈子赚的到一亿吗??文林苑王家轻松入袋耶买房顺便投资阿 自住的房子上涨是全世界最爽的事情你住了二十年 不只住免钱 还倒赚几千万 还不够爽?!
10年前一定也有人听你这种说法梭哈HTC当时全美通讯行内出了HTC还是HTC，一片欣欣向荣，大家呼喊著台湾品牌如果倒了台湾品牌都不用做了，然后10年后的今天...
文林苑的王家才几个？ 那有人民乐透50元也翻好几亿呀
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:05:00文林苑王家才几个?????台北满地是老台北人 身价都几千万你居然跟我说文林苑王家才几个?!你要不要去万华看看你在怎么看不起万华 那边老居民房贷缴完 身家也是三四千万
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:07:00对阿 所以我才说自住房飙涨是超爽的 就台北市阿
作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 20:08:00所以高雄台南乡下没人阿 年轻人都跑光啦 剩外劳XD
还是有 多少而已钱就算少 还是需要配置的只是收入相对少的人 房地产就会配很大一块
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-12-09 20:17:00小孩子才做选择
作者:
sonjack (好冷)
2019-12-09 20:41:00是阿，资产超过2~3千万再来考虑分散投资2千万以下基本上八成都放在不动产比较好
台积电是很强 但这么多年有多少股王都倒了所谓倒的意思是就变一般普通股 不是超级赛亚人
台g倒了自然有别家取代上来啊 为何一直有人觉得台g倒了台湾就完了？
作者:
zwx (王子面)
2019-12-09 23:15:00之前有网友说本版很多处男在教人家怎么做爱,看来一点也不错XD
作者:
nmjkluiop (nmjkluiop)
2019-12-09 23:15:00台g倒了谁取代？搞笑腻 人家三爽跟老美虎视眈眈台g倒了 台股直接崩到不能再崩 还取代勒
作者:
coburn (左边)
2019-12-09 23:18:00你回股票版去吧
作者:
zerobx (随意)
2019-12-10 00:33:00没有什么是不能取代的会这样说的是买了很多台积股票 不然就是台积人
作者:
baz06 (baz)
2019-12-10 00:38:00小孩子才做选择
作者: chouwang68 (张子房) 2019-12-10 07:13:00
要贴这种早知道文先贴十年前的对帐单好吗？哪来这么多早知道。
作者:
poc7667 (poc)
2019-12-10 08:26:00台积电蛮大的 苹果的1/5市值这么大
作者:
Tosca (hi)
2019-12-10 08:56:00苹果是太大了 全世界汽车业加起来差不多等于一个苹果
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-10 09:11:00台积电先进制程没有别家可以取代所以才会那么强今年各国半导体设备采购都下跌双位数只有台湾增加26%
作者:
siberia (钉子要打进去啦!!)
2019-12-10 09:34:00买美股就好了。年化报酬率9%
台积电有盖自己的电厂，核电是不行的，科技业上游要求要使用绿电，在某一年要达到某个比例的绿电~要不然不收所以之后科技业会掀起抢绿电的战争吧~~~
作者:
milker (小鬼)
2019-12-11 11:02:00台积电看世界= =?
作者: threeM 2019-12-11 19:06:00
都知道会两万点了，你还不欧印