楼主:
Tosca (hi)
2019-12-09 15:00:46※ 引述《gyqmo (事如春梦了无痕)》之铭言：
: 我想问问广大前辈，帮我厘清想法
: 我现在33岁，年薪约百万，工作算稳定
: 年薪会逐年调涨一些些，但不会飞越性地突破到什么年薪150或200
: 每个月大概存四万吧
我很多快四十岁单身的医师朋友和科技业同学都有买房自住
说真的 一个人住 更要买房
1.这是真正属于自己的家
有自己家的感觉是很不一样的
况且你如果打定自己住
你可以决定你家想怎样弄 完全不必顾虑另一人
因为没有另一人阿XD
好比冰箱
这是男女独居者最大差异
女生很需要冰箱 没有觉得没有家的感觉
但男生说穿了不需要冰箱
男生需要的是"冻箱"
可以存一堆冷冻食品
饿了就微波炉加热 超方便
对男生来说
冰箱买下去 通常是里面的东西冰到过期而已XD
自己一个人住 买个大冷冻柜
冰一堆高极美国牛肉
没事就煎来吃 很舒服了
其他更不用说 你可以在房间内摆满色色的公仔
墙壁贴著AV女优的海报
电视24小时播放MOD的无码台
你会发现 你根本不需要女朋友
2.退休规划
这我在版上讲N遍了
缴房租是消费
缴房贷是储蓄
你缴三十年贷款 等于存钱存三十年
三十年后贷款缴清
你这栋房子没背贷款
接下来就是逆向抵押给银行 以房养老
房子继续住 银行每个月给你"房贷"当养老金
逆向给钱的意思
这要买房自住才有这种规划
你租三十年 什么都没有
要缴房贷三十年 最后才有一间房能抵押
一来一往差多了
结论:
自己一个人住 更要买房!!
作者:
Duroc (杜洛克)
2019-12-09 15:09:00推啊！我也是打算单身一辈子，所以老娘买房了。
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:15:00冰箱还好 洗碗机比较重要
作者:
Altair ( )
2019-12-09 15:16:00中年跟银行借钱买房子 然后老年再拿房子跟银行借钱养老一辈子都在帮银行赚钱
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 15:17:00所以单身男生直接买冷冻柜的意思吗？
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:18:00冰箱搬家很麻烦
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:21:00家里都是我在洗碗，真心觉得洗碗机不能省最少要买bosch全尺寸有钱就买miele自己房子冰箱也可以买比较好一点的
作者:
llgod (su)
2019-12-09 15:26:00最好搭配沙发椅跟ps4
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:30:00我有装asko,其实不会完全烘干欸
作者: seaice (研究个大西瓜) 2019-12-09 15:39:00
除非住天龙国 不然30年后房子残值不知道剩多少
死前把钱花光，强一点再跟银行骗几百万养老，快乐过一生
1.相同的钱，租房相对拥有较好的住屋环境。2.租房省下的头期款，可以投入在股票等更有效率的投资3.单身换工作更具弹性，租房可以到处打拼，不被房绑死
他现在33岁年赚百万不计调薪，65岁退休，可赚3200万
没错 我也超爱自己煮 好市多牛肉 舒肥或是烤箱都很棒
人寿命约80，他五十年后死，每年可花64万，每月5万而且65岁后劳保不倒每月还有2万多可领，钱花不完怎么办
作者: codehard 2019-12-09 15:58:00
你说的这些都可以跟房东谈 旧冰箱什么的丢掉补钱就好 没什么不能的
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:02:00很多外商都标china Taiwan了，我收国际快递上面地址也是china Taiwan
作者: codehard 2019-12-09 16:02:00
是人生的选择没错 但我是不觉得仅仅因为需要大冰箱 摆玩偶就去买房 太牵强了
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:03:00有了自己的房子 换台进口车也比较心理踏实
生活机能形成后 独眼龙都想来住 大家就只好比谁钞票多
认为股市投报率会比房市高,财务观念是有问题的.但我不
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:10:00中国渗透国际跟台湾很深了，某欧洲高级车就是中国资本，台湾还是爽爽卖每年调涨
各言其志而已 都有道理你说 北欧坦克吗？ 车子的确不错 但价格我不行修vw的外厂老板直接跟我说...难修 车厂老板都不想碰小时爱买冷门车 长大就知道 欧系买双B 日系买LT不然你将来要脱手或是要修都很麻烦想展现个人品味是需要付出代价的
作者:
nottodo (nototdo)
2019-12-09 16:15:00跌到100万台湾已经毁了T大会买农地吗
买房会跌代表买错地点 举例：之前有版友说 爸爸买基隆
现在买在人口流入的双北桃园新竹台中某些区域,很难吗?
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2019-12-09 16:19:00蛋黄蛋白房区都会买错，买股死更快吧..
不然随便买在山里海边好漂亮别墅 将来不值钱只是刚好
买股票是我说的。为什么要认错人、扣租房=不敢买的帽子呢?
我也单身，我收入2万多，也不靠家里，上个月买房了。
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-12-09 16:21:00单身还买不了房要怪自己了吧......
拿巴菲特 李嘉诚的看法来举例？ 笑死人了 他们说的也是他们的同温层
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-09 16:26:00男人怎么不需要冰箱？男人才需要吧！我自己专用的冰箱都拿来冰啤酒XD 整个大冰箱4百多升只冰了五手啤酒，冷冻库还全空跟新的一样，超空荡荡XD
现在花一千万买房，65岁后卖掉有2000万的现金，来得及在
作者:
zszsdd (平民蚂蚁)
2019-12-09 16:37:00男人要学会做菜，尤其单身，这也是很有品味的兴趣
To aimlin 如果可能 尽量不选择 CHINA-TAIWAN的企业当然有时候也很难避免...
赞成啊 我单身女 就买房了 买房自住超爽的 而且自住投资两相宜
作者:
zxc1223 (zxc1223)
2019-12-09 16:40:00我建议直接买冰柜，死了也不浪费
年轻只顾自己爽 凡事只想到自己 老了家人也不会理你孤独终老 就算有花不完的钞票也没用
作者: codehard 2019-12-09 16:43:00
要存钱直接存就好 不买房就不能存钱吗
没有一定要住天龙国天龙区的话 根本也不太限制生活品质 养房还能爽爽住 比养其他的好多了 卖掉也赚一波啊
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:50:00本来想买北欧车的，现在看香港的样子就不想给中国某车厂赚还是选纯日系的toyota lexus好了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 16:54:00不愧是T医生！
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2019-12-09 16:55:00好险我已经有一栋透天而且没房贷
谁说月收入两万无法买房，为何一定要家里，难到工作十年存不到百万吗？钱花那去了
钱都拿去投资自己享受人生去了出国跟团去吃吃喝喝请问对人生到底有什么帮助？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 17:02:00医生的生活就是这么朴实无华，且枯躁
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 17:14:00献慕
洗碗机使用的奥义是 干了之后马上打开 就会干了调70度水温 定时 时间到尽快打开我用了5年 都是这样 轻松愉快通常都是睡前定时 早上起床时刚好打开更正 不是干了之后马上打开 是洗完时马上打开
作者:
hultese (hultese)
2019-12-09 17:31:00有自己的房 装潢家俱用高级一点 带妹回家做爱多爽
签约的时候，我泪流满面，我觉得是单亲的不完整，和租屋的心酸，让我很用力存钱。物质欲望也很低
作者: codehard 2019-12-09 17:34:00
要高级去五星级就好 房子就算装潢弄再好没打扫也是狗窝
不过即使在超商做,升职成正职或副店月薪也可以破三万supercool长年薪水两万多也太辛苦了吧?
还好啦，因为我白天全力去找房子，晚上兼职，所以今年收入比较少，之前奖学金+工作都有存钱。
冷冻库必有还有红酒保温箱一般冰箱只要小台冰饮料用的高雄这么便宜你还自己尻？
作者:
OldGBy (老居掰)
2019-12-09 18:07:00房贷利息抵所得30万、房租只抵12万，还会碰到房东不给报税，怎么看都该买一间自住拔。
联盟战棋来比房贷利息 抵税 收入越高抵越多20%的 随便一年就可以6万
作者: ptt948794520 (低调再低调) 2019-12-09 18:10:00
就一堆赚太少啊 自住抵30万 租屋抵12万差额就够你一个月1万5的房租了买股买股 市场上82法则实际上赚钱的有多少？
作者: ptt948794520 (低调再低调) 2019-12-09 18:16:00
不对30万利息好像有点多
花不花钱看习惯 有些人就是要喝星巴克我是习惯自己动手 一条牛仔裤每天穿得很开心王永庆就算很有钱 也是很节俭 节俭跟吝啬不同节俭是该花则花 该省则省
作者:
flexin ((喘))
2019-12-09 18:25:00喝不出差别的 小7跟星巴克根本没差 喝的出差别的 买星巴克干嘛...
真的 目前dyson 吹风机 吸尘器 空气清净气流倍增器水鬼要买蓝色特别版的 一喷就100不过我觉得戴表是累赘 可能是我不够潮星巴克这种东西 还不如我在家用Jura Z7咖啡机煮得好好事多的豆子 配上咖啡机 就秒杀星巴克了
或是用冰滴的方式再加热分切肉品的本来就要用能磨的啊，要钢柄的才好用大马士革
手冲塞风摩卡壶用Kalita的磨豆机不冲突冰滴要买器材了 不然冰箱能直接出冰 很方便
磨刀研究了一阵子 差点买磨刀石 后来作罢在不会磨刀的状况下 买好刀只是浪费
大部分的人都不是投资达人把钱换成房子才是真道理当然啦 如果每年投资报酬率能超过5% 就投资吧
单身才不买房，想住哪就住哪都没后代干嘛储蓄买房还要考虑邻居，又不是傻了
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-12-09 19:20:00买冰柜是怎么冰饮料啦？
不是，原po他觉得月花8000租房就已经很满足了，而且他也能存很多钱，买房贷款利息很难比8000少阿XD。像这种完全不懂得享受生活的人，等到不方便租屋的年纪再买房应该也是可以的，只要钱不要被人骗去应该是没啥问题
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-12-09 19:47:00抱歉，就算一家四口也没有很多碗筷要洗到用洗碗机唷！
那是你不知道洗碗机多好用以前人也说 就算一家四口也没有很多衣服需要洗衣机唷！或是 碗不是你洗 男人宁可自己买好车也不愿意帮老婆买洗碗机 改天你都自己洗碗看看三机救婚姻是真的一台4-5万 可以用10年以上
日本costco finish洗碗粉是网购水货最便宜的半价
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-12-09 20:28:00完全同意 人生只有一次 连自己的房子都没有 什么都要看房东脸色 好惨交30年房租 交到老一辈子不安定交房贷 房子至少是你自己的 要爱护要乱搞随便你高兴
作者:
stealk (通识天堂N  )
2019-12-09 21:38:00我买伊莱克斯会自动开门的洗碗机 爽
作者:
tnnua (我思)
2019-12-09 21:43:00不婚男4ni ?
作者: jeff007 (000) 2019-12-09 21:56:00
就怕买了抽到SSR级垃圾邻居，整栋每年都有人装潢，管委会被黑道把持，楼上脚步声拖椅子桌子脚步声整天没停，隔壁养狗又养鸟，楼下阳台抽烟烧金纸，窗外8+9改管竞赛道路地下室平面车位天花板整天滴水滴油
有坏邻居可以卖房还不一定赔钱 但是租房换房一定赔经过T大开释茅塞顿开 除非真的总价高到付不起不然买房好处比租房多 等你单身老了还没人要租你
作者:
Narok (Narok)
2019-12-09 23:16:00冰箱要放饮料啊 很重要的
作者:
piggywu (piggy)
2019-12-10 00:14:00没错.很多人说买房的钱都可租屋30年...但30年后谁有房?
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2019-12-10 01:06:00利息无法住30年阿 贷过一间北市30年 贷640万利率1.58前三年平均每个月8100 前六年平均7750 但那间出租行情是两万~两万二 利息等于半价不到耶
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2019-12-10 01:10:00
日本跟意大利的嘉义的确都跌到零元了阿
作者:
superww (紫色瓶子)
2019-12-10 01:19:00可是一大票的日本人就还是要挤在东京 然后花个大约一千多万台币 买个上班要花一个小时左右的房
作者: codehard 2019-12-10 02:13:00
我觉得房版很好玩 不买房就只能买股票了 其他的储蓄方法像定存保险基金都不行
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-10 07:38:00不要再提定存了，财务观念有超过智商70的，都会知道定存就是随人抢劫的产品，如果觉得定存好，说真的注定是市场或是政府的肥羊，跟满手现金觉得现金为王的一样蠢
作者:
switch (pura vita!)
2019-12-10 07:55:00楼上知道什么是风险吗?做定存的那么蠢那银行怎么还捧著钱去跟央行标一年期不到0.6%的定存单呀?
公务员其实很无辜 国家辜负他们游戏规则国家订的 奉献多年后 国家穷了 只好说规则重定结论：那些还想靠国家给你房子住的清醒了吗？世界上资源有限的 好好努力才是奥义当然你也可以轻松过人生 但那就不要抱怨了成功的人比你们都辛苦好几倍
作者:
siberia (钉子要打进去啦!!)
2019-12-10 09:33:00我单身朋友男医很多没买房。因为单身换工作很简单因为健保的改变太大。医院的政策改变也太大了。换诊所，换医院的还蛮多的啊。尤其公立医院。换个主任就差很多。没看到台北市立医院换个市长薪水大调我急诊，肿瘤科，胸内同学。这两年六，七个去药厂了怎么和我看的不同啊。尤其有值班的科。换长官环境差很多
作者:
aimlin ( )
2019-12-10 10:30:00医师换工作跟买房没关系啊，每个医师都开车通勤的住在六都开车一单程小时内，该都会区八成以上的医院都到的了值班就待医院宿舍啊
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2019-12-10 10:56:00换工作有时是感性的 不想待舒适圈太久
北荣很多老医师以前爽住宿舍老了之后才发现 微薄的薪资根本无法买台北市薪水20年来还倒退噜健保之下 饿不死刚好而已除非你是皮皮科
作者:
aimlin ( )
2019-12-10 12:01:00不要待台北就好啦，中南部一两千就很好住了，台北是投资盘北荣医师退休来中南部医院当主管当副院长继续赚啊，买台北做啥？荣总台大医师退休，外面中小医院很好找工作的，领双薪爽爽
作者:
JamCh (平静)
2019-12-10 12:23:00推，尤其是后面关于风险那段。
作者:
terry66 (999)
2019-12-10 13:13:00劳力士才是最省的东西好吗 花个五六十爽戴七八年运气差点小赔七八万就脱手了 CP值超高
作者:
reil (REIL)
2019-12-10 14:14:00冰箱冻箱！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-10 19:36:00家人就是以房养老，重点是房子还几十年前买的~
作者:
naimu (以前是背包客 现在是宅男)
2019-12-10 22:33:00那么会嘴当医生太可惜了
作者:
aagain (aagain)
2019-12-10 22:36:00若不擅投资者适合买房，否则头期款投资20-30年也可以有相当累积，不会一无所有
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2019-12-10 23:52:00好可怜
作者:
Narok (Narok)
2019-12-11 04:02:00每年5%很简单啊…买投资客整好300多的公寓房东牌假掰家具摆满成本抓350以下，一个月租15k就有了！我房租还只算11个月呢！一个月拿来顶缴税和耗损
作者: lovecoppee 2019-12-11 13:13:00
自己的房子自己布置才爽