大家好 小弟租房4年多了 最近有意购买现租的房子,房子位于七楼中的六楼(北投屋龄3
4年),以前曾经逢大雨就在房间跟右边厕所交界处有滴水。幸运的是,有次遇到常来社
区中的抓漏师父,他上顶楼发现是因为顶楼一台冷气的管子太直 雨太大时,会沿着屋顶
管道间通风口流下来,他把冷气的管子折弯后,居然就不漏了。这四年多来,多次豪大雨
, 只有过两次台风天,可能太风强雨大,在那个位置有滴水,前面提及的师父是怀疑也
是 管道间通风口的问题,但现在房子不是我的,也两年没漏了,所以也没叫他来看。
此外,天花板与浴室交接处,感觉油漆有脱落,靠边墙的墙壁也有一点发霉、变黄的感觉
,不知是屋龄久正常,或是我第一、二年都没开除湿机(这一、两年冬天晚上会开两小时
)还是未来有问题。以下为照片:
?
一、城堡贴纸的墙壁是边墙,右边是浴室,
https://i.imgur.com/PQ4tv33.jpg
二、边墙墙壁与浴室交接处特写
https://i.imgur.com/GBJfEgf.jpg
三、相关照片
https://i.imgur.com/xy51n8d.jpg
https://i.imgur.com/pGjHRl8.jpg
https://i.imgur.com/xBEE8FQ.jpg
https://i.imgur.com/gZ9VE0z.jpg
https://i.imgur.com/VuFnKBh.jpg
四、此外,靠厨房的客厅边缘上方(不会被厨房的烟薰到,也很少开伙),有黄黄的,没
滴过水,这会有问题吗?
https://i.imgur.com/TGxBDr1.jpg
我很喜欢这里的环境,这一带虽然有类似的物件,但不是太小,就是通风、采光不好,或
是一层四户(我这个是一层两户)恳请神通广大的版友评估,接手这个的话,维修费会很
多吗?大概多少钱 ?
最后的问题是 万一以后水管老旧破扶漏到楼下 不好找原因 六楼有办法拉明管吗 施
工费会比四楼以下高很多吗 类似冷气的危险施工?
非常谢谢大家