个人状况：预计明年结婚、台北市上班
寻找目标：新庄 林口 预售屋/新成屋/十年左
右中古屋
考量项目：价格、地点、格局
和未来的太太一起找房也将近一年多了
虽然大部份时间是键盘看屋
确认房子地点、周边环境、价格、交通方式
及建物外观…等，只要不满意原则上就
不会再去看了，尽量节省时间
一开始考虑自己是南部人
有先看了板桥区由知名仲介代销的预售屋
想说以后有三铁共构可用
但看到总价破千万且旁边有工厂就pass了
后来收到的推荐中古屋有些是夹层的，格局不能接受，且在实际上对板桥环境不熟悉的情况下决定放弃该区
下新庄大多屋龄偏高
有特别看上一个6、7年的社区故有持续追踪
先后看了二楼/四楼？（有点忘了）
二楼太低觉得不好pass
四楼因屋主不太愿意降价故也放弃
还有一次在同一社区与屋主约好看房
但可能是因为价格还不错被别人秒杀
屋主也忘了和我说害我白跑，那次十分不爽…
后来有看到一预售案
在四维市场附近 格局价格还ok
但完工时间、离市场近是优点也是缺点
故最后也没再去谈
林口只看了两个新建案
都靠近A9 最后也是买其中一个
（最近在盖二期）
明年才交屋 希望顺利（抖）
林口中古屋部份
比较有印象且有考虑过的是未O城
屋况和管理做的相当不错
硬要说不满意的点大概是小房间的开窗是在后阳台吧……
离三井近 大门口就是公共汽车站很不错
每坪价格大概落在2-3字头（未砍价前）
另外要感谢在版上常分享资讯的房仲曾先生
曾先生会分析客人的需求、预算与状况
而不会只是乱丢物件给客户
在看中古屋时也提供我不少意见
真的很推荐他～
虽然打了落落长的一篇，但算是流水帐吧
没有参考价值的话请见谅～
买房的确是要一股冲动才下得了手
但还是要斟酌自己能负担的程度
也感谢其他版友在版上分享的心得/资讯
第一次在这里po文请多指教
作者: amingoliu (小明) 2019-12-06 22:31:00
恭喜
作者:
dans (Go for the eye)
2019-12-06 22:36:00怎么没找我好朋友林口永庆
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-12-06 22:54:00北漂就不需要拼溢价区了。反正都不是地缘
作者: capirex (′・ω・`) 2019-12-06 23:10:00
恭喜
作者:
IS0987 (FQ)
2019-12-07 00:04:00恭喜喔！好奇问一下，您去看下新庄的价位是都落在那啊？
作者:
jecko (振作....)
2019-12-07 00:05:00明年才交屋 是买力璞之星吧力璞之星前一个案子是三井对面的力璞玉
楼主: Halaluar (KIWI) 2019-12-07 00:40:00
新庄我看的6-7年中古大约3-40万之间，预售屋也差不多这数字
之前店里有个工头大哥是常客，他跟我说某栋a9旁边正在盖的高高的千万不要买，我问哪栋他说不好说
四维市场那个建案各种壁刀 他展销中心的房东跟我很熟离我家很近 好在你没满
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2019-12-07 08:41:00恭喜
作者:
jecko (振作....)
2019-12-07 11:44:00还有一间 群祥悦
这几天全台都是又湿又冷阿 跟林口无关@@我昨晚开暖气睡觉 觉得好爽XD
作者: k28812125 2019-12-07 18:55:00
恭喜
作者: wewe44556 (fiss) 2019-12-08 00:43:00
林口冬天太冷 真的无法
现在林口13,台北市14,讲的好像北部其他地区就不冷一样,这么怕冷应该去南部吧
作者:
AzenChen (Simba)
2019-12-08 23:16:00想知道为什么高高的不能买...
作者:
kokonoe (人不在)
2019-12-09 08:33:00喜欢冷天的住林口很爽XD 夏天也比台北市区凉啊