妳要多体谅彼此
斡旋谈价格本来就不容易
因为有价差存在
如果今天买方出价就是卖方底价
那不用房仲就能直接成交
但是今天大部分情况都是两方价格没法共识（或没能找出共识）
所以才会有房仲议价的存在
妳只是运气比较不好遇到不专业的房仲
不懂怎么议价
一间房子四面八方各各种种都能议
但还是有一个先后次序的
开始议大项之后就别再议小项
因为弹性少又容易影响后续议大项
可说高风险低CP
这是谈判的基本常识，但也非完全绝对
端看个人手腕高低和切入时机的眼光
先后次序错了，自然引起对方反感。
妳得学会放自然去面对房仲
毕竟专业的房仲很多，但不专业的其实更多
像我一个好朋友林口漏水屋永庆仔
（ ※ 更正：其实是两位 ）
做了七年房仲
还是不懂怎么缴土增税及房地合一税
也不懂定位客户财力购买资产要贷多少款
他最擅长的却是在房地产板谈股票
而在股票板被水桶10年
（ ※ 更正：其实是10＋10年 ）
如果妳很不幸的是在林口永庆付了斡旋
那我想妳可能刚好抽中签王