忍3年房价便宜120万“买了套牢更后悔”惊觉还在跌逃售
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记者蔡佩蓉/台北报导
3年前有屋主割爱赔售,进场了就可以获利吗?最新实价登录出现一笔今年8月的交易资料
,同一户连转两手“全都赔售”,买方上演以为买了赔售房子捡便宜,结果不仅套牢2年
,房价甚至没有落底,还继续跌,最后选择赔售,悲伤出场。
根据实价登录揭露,台北市大安区罗斯福路二段、捷运古亭站附近的中古大楼“力霸师大
”,屋龄32年,今年8月成交的7楼户,坪数27.3坪,不含车位,总价2020万元,换算每坪
74万元,2年赔售80万元出场。
其实该笔物件已经“连两赔”,在揭露纪录之中,2014年4月房市高点屋主以总价以2220
万元买进,等了3年,在2017年6月以总价2100万元,微幅赔售120万元出脱,但没想到新
屋主捡到赔售物件,面对房市缓跌,结局是惨遭套牢。
2年后,也就是今年8月,这间7楼户再以2020万元赔售,2年赔80万元,真的是“一场游戏
一场梦”。天时地利不动产总经理张欣民指出,房市最怕温水煮青蛙,但实际已经上演了
,现阶段缓跌、低量能房市,许多屋主回头才惊醒,以为自己捡便宜买的房子,却又跌价
了。
心得: 台北精华区只涨不跌?? 认真?