大家好 想请教一下
因为最近可能要签约了 但是对于价金支付的方式 有些疑问
目前情况是这样的
因为是我和另一半 一起出钱 购屋
之前爬文后知道大约的流程:
签约和用印 :可以同一天执行
1.此时需要支付房价的10% (假设贷款8成)
2.另付70%的服务费
3.另外需要付代书预缴规费
4.另外要准备银行贷款的应备文件
有两个问题想请问
第一是:因为我们是采屡保帐户支付相关费用
那此阶段的费用 我需要先去邮局办理什么业务吗 (我这边的存款大部分在邮局)
还是说只要里头有足够支付的可用现金
我们签约时后直接代书那边可以帮我们一并处理吗???
第二是:要准备的银行贷款文件 通常需要准备哪些呢?
只有单一去年扣缴凭证够吗?还是要另外加上存摺薪转存款影本证明???
另外就是完税时:
1.此时要付房价10%的费用
2.另缴纳契税费用
这边的话因为预计是由我另一半支付
但是由于怕他上班时候无法临柜去办理汇款的业务
请问这边有没有其他可以另外的办法可以执行呢???
3.如果完税时当下来不及办理汇款 一般最晚的支付时间有限制吗??
谢谢大家~