楼主:
yivtfa (chyen)
2019-11-30 21:45:09其实这问题我自己也挣扎很久
背景：
台中人到台北读书、工作。
在中和租屋近10年，目前还在租、已在租屋处结婚生子... 房东人超级好、续租没问题
原本计画是台北不买房，退休后回台中
在台中有一间中古大楼(84建造)
但最近考量小孩跟后续的租屋成本，应该还是要在北部买房，但同时缴两间房贷、预算相
当有限
1.新成屋我只买的起淡水，凤鸣，五股，青埔...等
2.中古大楼勉强可以找到捷运末端附近，但有两卫的选择不多... 预算内的都是屋况差，
地点比较不好的(山脚，医院旁，或离捷运较远)
3.再回头看中古公寓... 可以选到相对好一点的双北区块(还有三房两卫)
只能说台中长大的小孩从没想过会买30年以上的旧公寓(中永和大部份都是40年以上)
最终还是跟现实低头，近期在永和买了一间屋况相对好，40年以内的老老公寓。
只希望老了回台中以后，这间55年的爷爷公寓还能卖点土地钱分给小孩@@
台中... 我觉得市场普遍还是没办法接受太老旧的房子(除了透天)
最好还是找20年上下管理还ok的中古大楼(单价20万以内的)
※ 引述《jeffers (杰佛斯)》之铭言：
: 小弟打算在台中买房子自住
: 看了南区跟中区几个新建案
: 算下来，房贷加管理费会花上我月薪超过五成
: 因为我的工作薪资不是很好
: 只有一个人的收入要负担新建案真的很重
: 这个礼拜开始看中古屋
: 房价比较能负担
: 不过都是35年以上的老房子
: 实地看屋，屋主都整理过了
: 看起来不错
: 心里对35年以上的房子还是充满担忧
: 爬文也是一堆人根本不考虑
: 回到标题
: 什么原因会让你买30年以上的房子
: 谢谢大家
ㄓRE