是 而且无可避免
金融政策观察：
全世界利率由几十年前高利率一路下滑到低利率，这是股市、房市利多，目前看来跟薪资已经逐渐有脱勾趋势。
负利率的瑞士、德国都市房价已经非常高，面临到的不是买不起的问题，而是租不起的问题，所以开始切割为小单位出租；双北不至于租不起，但是新成屋似乎已经开始有这种现象。而日本都心早就是小套房供应非常大。
政治面来观察：
只要是要选举的国家，目前有升息过的，几乎都是草草结束升息循环，没有国家敢彻底升到景气真的下滑为止，所以美国FED才发明一个名词叫“预防性降息”，就是在股市房市高点时继续维持荣景继续嗑药嗑下去。
大家都知道股市房市有一定程度连动，美国人的退休金资产大部分也来自于股票基金投资，哪一个领导人真的敢让升息炸弹在手中爆炸？我不相信
婴儿潮世代人口红利结束：
实业赚不到钱怎么办？炒题材抄股炒房就好了，热钱那么多，有价值的资产那么有限，你是企业、基金投行经理人，不炒股炒房要做什么？
空军最爱提的日本房市，最近全世界包含香港投行、德国安联、北欧的主权基金都大举在日本买房地产，商办、住宅都买，国外都示范给你看了，国内这些企业老板会不跟进？
最后，不要再说房子是民生必需品，房地产从来就是金融商品之一，古今中外都是。