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【MyGoNews萧又安/综合报导】信义房屋统计内部11月门市前27天的成交资料显示，结果
11月反应年前的房市旺季买气，交易量分别年增30％，且较10月也成长约10％，即使总统
大选已经开跑，但自用不受影响稳健回流，其中又以首购买气最为强劲，2019年整体房市
反映自用买气持续回流。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常下半年房市旺季从928档期开跑一直到
12月，11月虽然外在仍有选举干扰，但自住客更在意当前是不是好的购屋时机，房市修正
至今价量已稳定，加上自住客年纪渐增需求迫切，自住客反而不是那么在意选举的因素，
因此看到总价700~1000万元与1000~1500万元的产品，在11月交易量成长最为明显，至于
选举干扰的可能还是偏向高资产与投资买气，因此并未压抑到主流的自用买盘。
统计资料显示，北台湾交易量较2018年同期明显量增，包括台北市11月交易量年增约27％
，北市11月自用型产品交易表现较佳，包括总价1000~1500万元的首购产品，交易量增加
最为显著，新北市11月交易量年增24％，且月增10％，包括总价700~1000万元的首购产品
，与总价1000~1500万元首购与换屋型产品，都是11月交易表现较好的产品。
桃园市则是年增逾3成且月增12％，至于中南部地区买气回温更为强劲，台中市交易量年
增逾4成且月增15％，台中市也是总价700~1000万元的买气成长最为强劲，另外3000万元
以上的市场也看到买气复苏的迹象，而房价水准六都最平价的台南市，交易量持续增长，
分别年增35％，且月增幅度也超过2成，高雄市则是交易量基期较高，因而月衰退8％，但
年增仍逾3成。
曾敬德表示，2019年房市11月步入旺季，首购族的买气力道稳健，不过对于外在情势变化
较敏感的中高端市场，难免心态上会较趋于观望。
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永庆业绩，11月六都月减3％，年增30％
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191129002276-260410?chdtv
首购买盘强劲 5大房仲交易量年增3成
心得：
今年选情悬念小，年增小增"3成"，XD。
高雄发大财完，要小小休息一下。