小弟家住中和环球走路5分钟附近
平常土城中和板桥基本上每天都在走
先锁定这三区,目前是住40年老公寓想卖旧换新
预估加上家人赞助,还有我背剩下的房贷
大概可以负担的起1500万
如果想买921后的房子,然后是电梯宅
希望室内坪有35-40,公设低
有这种物件吗?好像不能往新成屋去找
因为公设比都好高
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-25 11:07:00要公设低的住公寓,结论:不要换
预算1500 室内坪要35~40 921后电梯大楼--应该没有这种物件
作者:
alwang (暱称回来吧)
2019-11-25 11:10:00有阿 过顶埔往河边找有机会
那如果室内30有机会吗?公设高一点也没关系因为我们家目前是26左右三房 希望能买到差不多大的
作者:
briareus (briareus)
2019-11-25 11:20:001500只能买到小宅而已
作者: martell11655 (Mart) 2019-11-25 11:22:00
震后又要公设比低,范围太小,难。 另外依预算,室内实际有20坪+就不错...
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-25 11:24:00你要2字头大楼。我在圆通路看过,有福地。中和板桥不要做梦了。土城再臭也没有2字头新房大楼拉到35。偏一点是有啦,可是45坪一定带车位,就1700了
作者:
briareus (briareus)
2019-11-25 11:28:00车位就要的200起跳,等于房只有1200多可用
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-11-25 11:28:00板桥有,但是要树林那边的板桥XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-25 11:30:001500在中和板桥正常地段。新的只有权状30坪,中古大楼大概可以买到权状33到35。你专找福地电塔死巷,就会变大
作者:
foxs9 (moon river)
2019-11-25 12:20:00后埔的中古吧
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-11-25 12:26:00921之后大概屋龄得<18年,因为得包括盖到一半遇到大震
作者:
foxs9 (moon river)
2019-11-25 12:34:00以新法规来说 04甚至06之后的比较安全
都很鸟... 治安乱 8+9多 不懂你买这浪费钱干嘛
中和屋龄20年的大楼大概40/坪上下,10年的大概45-50/坪,所以1500的预算必须妥协屋龄20几年加上预算要再拉高到1600左右才有可能找到室内30坪的电梯大楼
作者:
yingdie (小夏妈咪)
2019-11-25 12:57:00为什么不房仲网条件查ㄧ下不就可以知道能买到哪些物件。
作者: wewe44556 (fiss) 2019-11-25 13:24:00
我建议买土城永庆顶埔这边应该有
土城预售屋 台信乐晴市 中高楼层成交价约33p 登记38坪公设32% 应该够你用加车位好像1450吧 你可以去看看
作者:
moaice (丸)
2019-11-25 15:10:00没有这种东西,室内要35,公设算30%,权状要50,1坪30这3区连买旧大楼都买不到
楼上说得没错,在含车位一坪预算不到30,先去理解行情
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-11-25 15:56:00要室内这么大的,这个预算找公寓可能都不是很好找了吧?
作者:
tw689 (台湾689)
2019-11-25 16:00:00这2000都很勉强
那买室内25上下 不算车位的钱 1500这样有吗?土城现在新建案都超过45了吗@@?
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-11-25 16:54:00一坪40就行情了啦。中和板桥有一半可以看了
土城有机会吧,新建案位置又不错的中和板桥,你的预算很难。除非是位置很差,像就我所知圆通路尾,以前看过xx聚41坪公设27%那时候开1p开38,但是那边高速公路旁,灰尘多,然后附近很冷清晚上经过看起来很恐怖…然后机能交通都很差…我是不会选这种地方啦…
作者:
proudwit (FAFAKID)
2019-11-26 09:49:00电梯大楼没有在公设低的 至少都占30%-33%以上你这条件至少要2000万起跳 1500买得到也轮不到你就算勉强有 机能也会差到你不要…既然你降到室内25坪 就很多可以看了~
作者:
vul3a83 (小马)
2019-11-26 10:44:00土城站附近,室内27坪,低楼层不含车位,总价1500或许有机会
近30年电梯大楼应该有 但卡在你又框一个921以后 那就真的没了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-11-26 14:54:001500如果没有要这么大坪数.而且要新成屋.我是有中和的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-11-28 11:26:00楼上干嘛这样.我寄了他也不要我也没辄啊.一年屋也不要
土城可以呀 只是交通可能比较差(你说的降为室内25的话,权状大概38)一坪40土城暂缓发展区那边可以的板桥也有,江翠北C区在殡仪馆旁有室内超过25 想在板桥土城 中和 几乎是不可能
作者:
twkite (twkite)
2019-11-29 17:18:00C区的江翠park、D区的江翠one相对便宜是因为建设公司跟格局问题,稍微查一下就会知道原因,其他的可不便宜啊...