小弟的老婆的弟弟（小舅子）
最近在台南东区下订了一间新房（大楼）
总价约1500万左右
假设贷了8成（1200万）30年
每月需还款4万初，管理费3000初
以他目前工程师年收120～130万
目前未婚有稳定交往对象（月薪3～4万）
有结婚生子计画
大家觉得他有办法负担得起如此高额的房贷吗
由于已经付了约30万元的订金
如果选择不买势必会损失这些订金
但是咬牙买下去会不会是更大的苦难？
另外请问各位工程师真的会有中年失业的危机吗？毕竟小弟周遭主要都是公职为主实在不
太清楚科技业的文化及生态？
麻烦大家给予宝贵的意见
希望能在对保交屋前再给他一些客观的意见
谢谢大家！

一个月贷款大约抓5万 占男方收入一半 觉得不敢乱花或是出国啥的 收入也不能出问题喔....女方的薪水还要考虑日常花用跟小孩 觉得很辛苦

买了就住吧,如果未来几年压力很大再卖吧,不然就现亏30万

家庭收入一个月13万，月付四万多，不要过得太奢侈，问题很小。在南部买房通常会比租房划算一点点，但考量到因子很多，要不要买是另一回事了

没签约都可退我建议不要，因为你没办法预估之后他老婆是帮他一起还

如果不生小孩 两人快10万可用 舒服~有小孩就.....

房贷还是帮他花钱

太辛苦，一千以内比较安全

工程师40岁是一个门槛,主要是因为年纪问题会被替换掉

可以啊 只要这台女不是好吃懒做只想爽的就不是问题

大多数的工程师40岁对公司来说是个负担,主要是高薪

年收120 约平均有10万 但是是每个月固定拿10万还是其中一部分是分红，分红领得有固定吗如果是含分红120万最好评估一下扣除分红每个月固定收入看有多少再来判断每个月四万房贷以他一个人的花费够不够

除非是平常就省吃俭用 不然感觉会压缩到生活品质

买房是好的，也是一种强迫储蓄方式，但一出手就买这么贵的房？台南的高级住宅？

东区算蛋黄区，就住个几年，若不行再卖掉。不用吓自己，也有可能涨上去，就赚到了。

老婆娘家手骨粗不粗？中南部多少都还有重南轻女的状况，说不定人家老爸老母到时看不行，直接出手相助= =

就买啊，反正以后有事就卖掉就算价格只有小涨扣一扣支出等于平转也等于存钱了当然如果投资眼光好，就租一租钱拿去滚

不要买，以后难转手，1500在台南可以买很好的透天了1500内的透天好转手，中年失业还有救

不过老实说会买到东区的大楼感觉对于地点非常要求,而好地点的透天麻...感觉是更高难度的产品啊QQ

家庭月收13万 贷款4万多 三分之一而已 还好吧就算有什么意外 缴个几年在卖掉也行

都要对保交屋了,还要给客观意见?? 人家自有打算

娘家有钱金援他就没差啦他有请你给意见吗？不然不要干涉

1500在台南可以买很好的透天？乡下吗？

东区？陶X源？

说不定爸爸帮他出500啊

敢买就不怕被法拍，你担心什么？能买1500万房子的人不是小孩子

买

真有钱

真敢买

25岁可拿到120 以后几乎都会往上升除非他要转行 不然可以付完没问题科技业薪水上升速度远大于公家只要非产线 没什么中年失业 越跳越好才是真的其实你是担心岳父岳母 的钱吧......可以在25拿120的人 眼界判断都可能比你强很多不要自以为聪明了。

小舅子的事关你屁事120-130收入绝对买的起 只是生活很累而已

楼上点出重点

建议你不要直接出意见 不然未来都怪你

工程师薪水上升很快的。而且岳父母出钱给儿子买房也不干你的事吧，可能父母未来想跟儿子同住啊

这样好了 什么叫审慎评估？要写企划书吗不是用你的钱 没要你作保 他负担得起哪有差

25岁120 应该就不用担心他的收入了 以后会更高

建议你别出什么意见

南部人偏爱透天 大楼.....地点要很好否则要平转或增值 不容易...尤其是新屋

其实你是担心岳父岳母 的钱吧 +1

25岁存款150年薪120很优秀啦，不用担心

年收120以25岁年轻人来说算多，而且25岁出社会可能也才2-3年就能存150，如果都是工作后存的代表他是一个节俭的孩子，如果all in存款当头期可能前两年日子稍微紧一点，但之后大概就不用担心了吧。

台南大楼要1500？

高级的三四千也有阿~~产品定位又不一样

负不负担的起自己最知道，每个人可以承担的程度不同。这种事也要上来问我也是醉了一个月后下定哪有仓促，看跟什么基准比较吧？

别出头 小心被记恨一辈子 有些事情保持沉默比较好

白京（？）

买了就买了，不用想太多，而且房价持续在缓涨根本不用担心，至于工程师会中年失业的这个传说，笑笑就好

25岁120可以喔

而且他才25岁就年薪一百多，优秀都爆了啊！根本轮不到你们担心= =+ 他的房贷应该不出10年就能还完再买第二间啦！

觉得你还蛮讨厌的 你其实想听大家一起说他这样买房不好吧 就算开销大多拿家里 存款有些是以前压岁钱又怎样？家里可以负担的话有什么不行？你以前有没有拿压岁钱？你25岁有150存款吗，真的是讨厌鬼一个zz

买房本来就是看综合条件，在那边只看薪资没意义他不只薪资可以，其他方面的条件也都不错，干嘛不买

岳父母的钱也不是你的钱 到底在帮忙烦恼啥

绝对不要买 台南那种垃圾地方1500太贵了 不好转手这边很多房仲跟建商只会建议别人买 慎思

25岁120万年收很厉害了～～当年我只有50惨别人买房又没用到你的钱～还是你怕他年轻却买的比你好比你贵一个月拿6万出来付房贷也可以台南消费水平也比较低你真的管太多 还管人家150万怎么存来的～～

首先你要知道po文的容易被酸被呛如果是小舅子本人po文，就会被讲说家里帮忙头期可以买2千啊，薪水还会再更高啊，这种“建议”

25岁年收120 就算40之后收入大减。但是以他的薪水搞不好35岁就把贷款还完了 有什么好担心的......

第一，那不是年底原生家庭，是你太太的。第二，如果想以后30年安定和谐，保持沉默是最好的，除非你太太问你意见，因为就算要开口，那个人也不应该是你。

1500买不错的透天？买安定区可能有机会XD

楼上请问虎尾寮1500已经买不到了吗QQ

中古屋买得到拉！

感觉你是见不得岳父母对他这么大方

10内的买不到吗？

怎么不担心他40岁更上层楼年薪300婆家的钱要怎么花真的不是你外人可以管的不要眼红心情会比较好

为什么透天一定要买全新的，1500而且10年内的绝对有

南部岳家重男轻女超普遍超正常，不平的心就放下吧自己努力就是了

看你回推文 真的觉得你有点讨厌25岁可以自己存到150 被你说的好像没什么讲得好像你小舅子年轻不懂事一定踩雷工程师精算收集资讯能力 比你想的强多了

看上去他可能会气上20年直到岳父母往生

最讨厌倚老卖老 说自己有经验的人

管太多 你是谁？管好自己就好了

那是他的人生，买了他就不敢随意离职了，看公司环境有没有待下去的念头。多少GG人都是因为房贷不敢走，做得很痛苦还是要撑下去，主管最喜欢听到员工买房了。

“主要是我岳父岳母求好心切想帮他买房子”，那就代表房子买下去以后，全家人会帮忙扛啊，就我上面讲的，这种事你不用去操那个心啦

真心建议不要管别人家里的事...

而且你的身份真的安静点比较好

长辈的钱怎花，不关任何人的事，他也未必要支援谁...讲句最难听的好了，他要支援你小舅子不支援你老婆，也不是原po能左右的，多说无益... 只会被讲闲话而已。

台南买一千五，赞

不要管，你只是姻亲。

一堆说不用管的应该是没遇过很离奇的狗屁岛灶事老婆需不需要帮忙抚养岳父岳母才是关键好吗

就算要抚养又怎样？明明两件事 原po干嘛无聊去劝阻？

应该是担心岳父母的养老金花掉后，太太未来可能要再帮忙出

买了买了...根本不用怕,等他30后年薪都破200万了,便宜

抚养又怎样？外人闭嘴很难？小舅子就算赌博倾家荡产，岳父要救他，也没外人的事

养一个儿子25岁年薪120很棒啊，哪里狗屁倒灶XD

推文好凶阿~一下骂台南垃圾 一下超呛 比八卦板还可怕

依他的条件贷八成应该不难 年收120 又买的是新房

本来就与你无关～不要借钱就好了～又不是开口借钱就有钱借

钱不够定存直接解约吧，跟你们借也不会给你们利息吧

解约 钱就跑出来了～

岳父岳母太担心自己儿子负担不了，依他儿子条件算很优秀就算不解约定存，岳父岳母帮忙的头期款+贷八成绝对够的

你也说你的存款也存定期

而且小舅子可能根本不想别人帮忙，是你岳父岳母想太多

理想状态当然是不用管 但那么多人那么呛是怕人不买?

直接请你老婆跟你小舅子问清楚负担情况而不是岳父母转告

就算有关你也不敢撕破脸吧…你这题可能要去婚姻版比较合适

跟你老婆说 以后 小舅子不还钱 小孩大学学费你不出让他们自己去生今天借头期 明天借贷款借他30万 叫他取消 十年后还 不用利息XD

教你～你重po一篇文，你的年薪改成300，风向一定大改

补一个，要跟你们借钱那整个事情就完全变质了，而且这借钱的理由薄弱到几乎不存在，要买房子头期不够竟然不是解定存，而是借钱！你应该可以预想到以后还钱时的＿＿，这事情你们还有得烦，加油。

研替三年绑定硕毕代表他22就硕毕。没必要担心吧..

台南现在大涨价，过几年就涨翻天了

记住你不过是个外人，好了没人感谢你，坏了一定有你份。

你捐多少？

定存提前解约不过利息打八折而已 1.09%利率变成1.072% 利息是能差多少 连定存解约都不肯却跟你老婆要钱 会不会太好笑

老一辈会心痛阿借钱反正免息~解定存少赚 好痛痛

不要借啊 钱在你身上 你应该去婚姻版

忘了说 跟亲戚借钱 碍于情面 很难讨

很可以

看你老婆怎么想，不想借的话就说你的钱也还在定存中，她想借的话就借，但不要说借，要说投资，说你看好小舅子发展潜力，打算用年报酬率3%投资他买房

跟他说钱在台股 年报酬 算一半要对方贴

他那么会赚 担心什

这种婚前预防针就已经打好 敢提就翻脸离 可你现在的确难解就不要借啊 管他去死

这种先斩后奏的要钱法我不行10万元要不回来就算了，一百万追讨对方只要两手一摊，还你五万十万请问你要追到何年何月，在最后依旧撕破脸啦

我妈买房 跟我借100 我是马上去转帐啦但小舅子喔...可能要下辈子吧没钱也来买房地产 早晚断头的份

我觉得版主不要提供意见比较好，但也不要借钱，一旦沾到边，以后有什么状况也有你一份

双薪年收170左右 一年贷款才50 有什么好担心的？不过借钱就免了吧 纠纷很多

借钱只是想省他们自己利息亏你们，一样的话还回去，我们定存也还没到期

岳母都开口了，借一半吧，损失也小一点

这个金流不是大问题啦，主要是头期部分让你烦

岳父母爱面子钱不够又说要帮出，小舅子头款不够跟人家买啥房，找女儿来摊真的莫名其妙

他可以买啊 但是我的话不会借，他定存我也定存啊

25岁自备款150万，年薪120~130万，在台南就是人才了，有什么好担心的！

不用替他担心 也不要出意见 也不要借钱请岳父母解定存 损失的利息你帮忙付就好了这样损失最少

当人姐夫姐姐~都是一家人 不要太计较啦 << 稳死如果承办代销看到这篇~气死

大概就前几年辛苦一点,如果学区很好的话就借一点,日后帮你自己的小孩寄放户籍也好说话囉.

不是不行，就多多省钱。女方婚后也一定得帮忙

建商 投资客 屋主:谢谢你让我们发大财

25，120，怎么看这样的速度30就200了

订金拿的回来就退 居住成本太高为什么要花这么多钱在房子上 不然叫他跟女朋友分手 找女公司工程师 当老婆 就稳稳的惹

工程师买市区？上班塞爆吧，去新市买透天阿

不要借，只有150万还想买房