※ 引述《fantasy14 (我可以看见吗)》之铭言：
: 未来房价的隐忧
: 1. 少子化: 出生率<死亡率
: 2. 薪资的隐忧: 薪资几乎没啥成长
: 3. 物价的隐忧:物价上涨幅度 >薪资成长
: 钱连基本的吃喝穿行都不够用了
: 4. 台湾经济的隐忧: 台湾经济一直在走下坡
: 5. 两岸的隐忧: 香港反送中
: 民进党执政 两岸局势不稳
: 6.超低利率的隐忧:
: 利率往下的空间有限
: 7. 80%贷款的隐忧: 都是借钱去买房子的
: 万一出现金融风暴 一堆人失业
: 没钱缴房贷时 就会有一堆房子法拍出清
: 8.空屋率的隐忧: 建商一直盖新房子
: 但是旧房子 30年 40年 50年的老房子
: 还是有人会继续住
: 但是人口因为少子化 会减少
: 所以空屋率会越来越高
: 人无远虑 必有近忧
其实买房心态很重要
不要说建商炒房
一堆人买房心态也不只是自住
还要计较未来发展好不好 有没升值空间
自然房价就会炒起来
空屋率会越来越高没错
不过看看日本就知 市区还是抢手要死
空屋都在偏远地方
台湾现在也差不多 稍微偏远地段的房子
银行可能已经不太想贷了
所以 如果你一直想去人多的地方买房
怎样都不会有满意的价钱
但是 你去买偏远的地方 自备款成数就要拉高
大概是这样