看了你一些文章
我蛮好奇你出社会多久
你上面的文章中有提到
30年前买房会赚
但是现在买房有疑虑(赔钱?
可是瑞凡
30年前有无壳蜗牛运动
也是很多人抱怨房价太高 买不起 买了之后要背一辈子 会变成房奴等等
这些人现在呢?
通货膨胀是必然
薪资调涨也是必然
下一个30年
2050年时
你会不会暮然回首
告诉乡民
30年前买房一定会赚呢?
※ 引述《fantasy14 (我可以看见吗)》之铭言：
: ※ 引述《dragontwo (执行者不嘴炮)》之铭言：
: : 找不到满意6千万30年内大安区房子，
: : 你为何买不起蛋黄之迷就解开了！
: 我没有要买台北房子 你搞错了吧
: 我来台北就只是暂时打工而已
: 等过几年 赚饱了后 就会退休了
: 或者是回到中部找份轻松的工作做
: 我爸妈在中部就有2000万的土地房子了
: : 香港的抗争各为其主，不用尽信媒体。
: : 这些基本不会在台湾发生，所以这段鬼扯淡。
: 是鬼扯淡吗??
: 鬼扯蛋吗??
: 下面这些事件也是鬼扯蛋吗？
: 1995年台海飞弹危机
: 1997年亚洲金融风暴
: 2003年SARS
: 2008年雷曼次级房贷导致 金融海啸
: 2019年香港反送中事件 中美贸易战
: : 股、房、债是不同的资产类别，可以同时有，
: 本来就能同时有‥
: 但是投资房产的话 未来的房价有疑虑
: : 房价高现在是历史高，
: : 股、债不都是吗...
: : 偶尔修正后，以后一样都会继续高。
: : 个人首购住房的贷款极优惠，
: : 举债能量要找机会利用，
: 都是新高啊…没错啊
: 股票 可以放空 借券放空 来赚钱
: 可以期货 选择权放空来赚钱
: 房子要怎么借房放空???
: : 591上，台北市出租公寓是用天计算的，
: : 我出租2间都2天，你来说说看谁看谁脸色，
: 你才租2天而已？这又代表什么？
: 一堆房东手上 的套房
: 想租但是租不出去，
: 房东想提高房租 但没人想租
: 因为有更便宜的房子可以租
: 我房东就有好几间套房 等著来租
: 我朋友就住同一间房子 几十年
: 但是换了三个房东了
: 还想卖给他这间40年的老房子咧
: 但我朋友不要 已经买新房在花莲了
: 爽爽收花莲的租金
: (买600多万 月租2万)
: 而自己在台北租便宜的房子
: 在台北工作赚钱 ，
: 因为他退休后会回花莲!
: : 这十年双北空屋率一路下降，
: : 我之前文章就po过了
: 空屋率的计算是用低密度的电来计算的
: 也就是我这间房子如果是租屋的话
: 不算是空屋喔!!!!(因为我有用电啊)
: 但实际上 双北就是一堆租屋的
: 双北一堆大房东 买来租给房客
: 所以持有房屋的 能买的起房子的人
: 是会越来越少的!!!!
: 台湾空屋率是计算台湾全岛空屋比率
: 的数据，计算方式为每年11月、12月用电量低于60度空屋数量
: 除以房屋税籍住宅量所得的百分比率。
: : 你年收前面不是有说250万？
: : 1000万利息，一年才15万，为什么沉重？
: 你跟银行借1000万 除了利息之外
: 要还本金的 又不是只要还利息而已
: 还是你借给我1000万
: 我每年给你15万的利息就好
: 本金都不用还呢？
: 而且就算我还的起 利息又怎样？
: 又不代表多数人都还的起利息
: (大部份的人的年收 连100万都不到)
: 像我前同事 年收有110万
: 但只有在三重 租1万8的公寓而已
: 既然不是大部份的人付担的起房贷
: 那表示只有少数人买的起房子而已
: 所以房子会越住越老
: 但是建商还是会不断盖房子啊
: 呵呵…
: https://i.imgur.com/ZwqD24a.jpg
: 根据行政院主计处
: 年收109万的 是超过90%的人(D9)
: https://i.imgur.com/DfdsAhd.png