Re: [闲聊] 现在不买房50岁后就不这么想了?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-22 12:44:17
全部都是领导人和奇才
所以都去开公司发大财
我敢肯定 这世代出来的有100%都领导人 每个都随便月收10万起。
三分钟到了,房租该涨了,你做了好梦了吗?
都是领导奇才那职员员工是谁?我只知道多了一堆满满中二病加小姐心丫鬟命的天才。
解决问题和增加问题是可以同时发生的。
一堆trouble maker诞生的世代。
中午吃饭发大财喔
https://i.imgur.com/en5zXsh.jpg
※ 引述《aloness (aloness)》之铭言:
: 本篇C大引用书中内文
: 算是早期很流行的引导式陷阱叙述写法
: 帮你点题
: : 例如:
: : 主角马蒂告诉弟弟马楠,
: : 没了联考,
: : 改用推荐制度,
: : 那会更糟糕。
: : 如今升大学也有许多马蒂所说的问题。
:
: 联考只是公平的给予入学门票,出来还是看个人
: 比较成熟发展的学校,通通都是毕业比入学难
: 反之为了联考制度走火入魔的例子
: 有目前的大陆跟韩国
: 亦或说淡化联考制度,反而可以改善走向极端化的升学主义至少
: 改善的方式不是只有取消联考
: 还有学制外的学校,这些学校在台湾目前也是达官贵人的子弟喜欢送进去唸的学校
: 不要求学生在分数上锱铢必较
: 而是培养解决问题的能力,以及培养学生全面化的知识
: 音乐要熟、体育要有专精
: 两年前跟朋友(一家上市公司总经理)谈到说他的小孩在宜兰某学制外学校唸高中
: 学期中学校带团出国时,出了一个考试
: 老师拿出数张照片,要求每个小孩去找到这个场景
: (每个人的照片还都不一样)
: 找到后,要跟陌生人借手机,依照片的视景拍下同样的照片
: 上传到指定的位置,才算pass
: 这种体系培养出来的小孩,天生就是领导人层级
: 学制内的就算考进台大,天赋一般般的怎么比?
: *这种实际解决问题的游戏,菁英学校很会玩
: 我看过最好玩的就是带去威尼斯
: 在那种有地图照样会迷路的地方这样玩
: 都不在意学生从此消失在人间
: : 马蒂同事业务部的小陈说:
: : “妳不想揹房屋债?很好。”
: : “最好保证妳到五十岁还这么想。
: : 我告诉妳我这房子是为了孩子买的,
: : 免得孩子大了,再苦一次,
: : 他会怨我。”
:
: 各位的爸爸有没有自己的房子
: 爷爷有没有自己的房子
: 有没有继承下来的家产,其实或多或少都有
: 是不是每个人都因此没有再苦一次?
: 答案是否定的,why?
: 全台所有资产都是这样传承下来50~100年,甚至更久
: 能够稳定流传下来的极少数家族,我们都喊的出来
: 板桥、雾峰、鹿港,靠的是什么?一代一代的栽培
: 有资产也要培养出代代可以经营他们的人才
: 不然就是富不过三代
: *这个富不过三代,指的是第一代创业辈到第三代孙辈都作古了,再来看结果
: 其二是揹债这件事
: 会执著在要不要揹债,代表家里理财观念没教好
: 法人营运,首看"资产负债表"
: 全台湾最会赚钱的几个家族如蔡家、王家、魏家
: 每个在借贷这件事都跟银行体系合作愉快,甚至自己开银行金控
: 揹债本身不是问题
: 问题是把揹债这件事跟买房连动在一起,就是个引导式陷阱
: 台湾199X时代,还处于经济持续成长时期
: 鸿海每年年终抽股票动辄千万起跳
: 和硕集团、台积电、联发科等每年动辄数百万在发
: 更别提网络发展时期跟3C硬件发展时代,创造了多少企业家
: 对于当时有能力的人来讲,买房只是一种投资方式
: : 我好奇的是,
: : 后来同事小陈,
: : 约1994年离职,
: : 卖掉贷款中的房子,
: : 我倒是想知道,
: : 小陈当年买怎样的公寓?
: : 书中所述不多,
: : 假设小陈为一家三口,
: : 约1994年前几年买公寓,
: : 地址为台北汐止区,
: : 不知地段,
: : 不知新旧公寓,
: : 公寓至少两房,
: : 不知几楼,
: : 不知建商,
: : 不知建材,
: : 不确定头期款多少,
: : 贷款三百五十万,
: : 不知道这样的条件
: : 小陈当年在汐止买什么样的公寓
: : 现在来看最值得?
:
: 汐止的房价在过去会低,是因为永远都在淹水
: 每年台风来就是上新闻,少数低处地段淹一层楼是每年都在发生
: 自从员山子分洪打通跟基隆河整治,汐止经过几次台风考验确定不再淹水后
: 价格才开始上调
: 从94年开始整个基隆河改善大概在15年后才有明显成效
: 15年前就可预见未来基础建设的改变,而且还沉得住气买
: 这不是只买数百万一间公寓的人,能够做的起的事
: 这样的人材,应该是像杨致远这样,94年创立雅虎经营后在2012年卖掉
: 当年身价直上数十亿美元囉
:
作者: reko3703 (reko3703)   2019-11-22 13:19:00
外劳哥真辛苦 请问鱼是从龙潭还是大溪补上来的呢?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-22 14:02:00
我有不和楼上一样住外劳市,台湾外劳市就是桃园和新竹
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-11-22 15:04:00
其实台北也蛮多外劳的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-11-22 15:10:00
台北车站

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