之前找房仲看一阵子房子 有一个社区非常喜欢的 可惜没有案子出售
后来订了一间觉得不错的预售屋(第一次买房) 大概明年初拿使用执照 要准备办贷款
最近房仲打来说之前那个社区有人要卖
跟我的预售比 比较贵 比较大 地点也比较好
觉得非常喜欢 还没跟房仲谈 因为有一间预售在手
资金方面一定是要把预售卖掉才有钱买中古屋
而且对方出价太高了 一定是要谈下来才会买
目前是还没跟房仲出价 怕万一出成功房子没卖出去就糗了
想请问各位 这种状况建议怎么做?
目前不会很急着要房子 但是怕贷款办下来之后再卖会有税的问题
也要谈到可以的价格才会买 （是也没有非买不可）
1. 跟房仲说这个状况 中古屋去谈 预售也要卖
也让他卖预售屋 继续走预售屋贷款 交屋流程
2. 一样继续走交屋流程 先自己慢慢卖预售屋 先不跟房仲谈
不过这个风险是预售卖掉之后中古屋谈不下来就囧了...
简化一下问题好了
”在已购买预售屋的情况 又看到更喜欢但价格超过预算的案件 要如何出价以及处理手上
物件“
感谢!