今年6月和我们租屋10年的房客不租了
当时是收一个月18000
之后油漆重漆 浴室重做 花了10几万
10年了 我们房价涨了2倍
想说租金也调两倍 再给点折扣应该合理
从35000降到30000
租不出去 就是租不出去
三房两厅两厕两阳台 约30坪 新北
离捷运站步行12分钟
这样3万不合理吗
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-18 12:35:00降价租啊不然呢？合不合理是市场决定
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-11-18 12:36:00........捷运站12分钟.好问题.公寓还是电梯
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-18 12:36:00而且为啥我觉得你在反串啊
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2019-11-18 12:37:00三万可以在天母买25坪公寓了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-11-18 12:38:00.......12分钟3万.屋龄几年(愣
作者:
eric008 (零零发)
2019-11-18 12:38:003万 不如买一间
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-11-18 12:39:00给你各参考.捷运5分钟.36坪.没整理.同样电梯.独栋.没整理23000开价(包含管理费用).你12分钟屋龄多少?我这间还是2X多年外加.还是板上板友
作者:
izumira (sign)
2019-11-18 12:40:00看看附近行情啊
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-11-18 12:40:00没有租不掉的房子，只有租不掉的价格。合不合是市场决定+1你这价格，有能力付三万还只住新北的就买房了
作者:
eric008 (零零发)
2019-11-18 12:41:00建议您卖掉 转投资
作者:
aesdu (123)
2019-11-18 12:41:00雷达响了
作者:
skygi (歪国人)
2019-11-18 12:44:00北市可能可以有机会租到3万以上喔~新北我就不知道~等久一点你开这价钱应该不是很急着出租啊~~还是有机会租出去的啦
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-18 12:44:00离捷运还要走12分钟算远的～房价涨两倍 谁说房租是涨两倍
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-18 12:48:00删文哥随便都租3~4万~~30年老公寓
作者:
briareus (briareus)
2019-11-18 12:50:00离捷运步行12分差不多一公里了很远好吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-18 12:51:00我的公寓真的租三万，不过是内湖，喔ya
作者:
Magita (不见了)
2019-11-18 12:52:00给不给报税跟设籍？
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2019-11-18 12:52:00租不出去就降价啊...这什么问题
傻眼，如果租一间房子要三万。为什么我不要蓝吧抓着，硬自己买一间付。
作者:
reil (REIL)
2019-11-18 12:53:0019800
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-11-18 12:58:00
以前捷运少12分钟可以号称近捷运
作者: flcts213 (需要好几个闹钟) 2019-11-18 12:59:00
现在捷运到处有12分钟真的算远这种距离要说服房客近捷运是困难的
作者:
chen338 (9453)
2019-11-18 13:01:00抑制租屋市场房价才会掉 其实早就开始了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-11-18 13:02:00没有租不掉的房子 只有租不掉的价格
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-11-18 13:05:00新北那么大
装修算20万好了，以17年去摊提，一个月也才多600元不到
作者: southpeace (南安) 2019-11-18 13:14:00
反串
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-11-18 13:15:00租一万就一堆人拿钱来排队了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-11-18 13:19:00居住正义呢
卖价涨跟又没有增加当初入手成本，干嘛涨价，有种卖啊
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-11-18 13:28:00可以租掉啊 慢慢等总有需求
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-11-18 13:31:00弄成三个套房一间一万
作者:
kl0408 (小魏哥)
2019-11-18 13:38:00不会降逆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-11-18 13:38:00我姊之前在文山区租有电梯的才两万
作者:
c78079 (妹妹)
2019-11-18 13:43:00我的租客明年一月才要搬 目前已经有新租客要找我签约了（怕我租给别人）
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-18 13:54:00有电梯管理员吗？新北哪儿?
步行12分钟稍远，新北3万稍高，除非地点和装修完卖像很好，单身整层要合租也麻烦
喔，原来只有浴室重作+油漆，还以为作假掰轻装修，租金double
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-18 14:02:00可能大坪数需求少，身边有家庭的大多压在两万内。想租三万的是要求台北市精华区
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-18 14:04:00你改成两套房就好租，综合条件跟市场比一下
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-11-18 14:04:00翻了原po的文，其实不用跟他认真
作者:
mantcjk (小柏)
2019-11-18 14:05:00应该租太低 加价租就好啦！营造豪宅感
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-18 14:05:00三重有电梯有管理员通常18k 运气好还有16k的(10坪 全新)
作者: shauyuan (好奇水瓶) 2019-11-18 14:22:00
噗 租金涨两倍@@
作者:
angus0424 (angus lin)
2019-11-18 14:32:00三万！谁还要租？
作者:
kirry (kirry)
2019-11-18 14:36:00加油，地理位置这么好，又整理过，不如再加个一万试试看
作者:
wowzz (wowzz)
2019-11-18 14:45:003万租不出去可以开3千阿
作者:
Tosca (hi)
2019-11-18 15:02:00房租贵到一个程度只能改隔间出租 整间出租总价太高租不掉
作者: james112214 (阿因) 2019-11-18 15:06:00
三万租不出去 可以考虑用四万租看看啊
花了十几万你半年要回本？三万可以在台北租十年内电梯大楼
观察看看附近行情呀，租金跟房价又不一定成正比投报不符合期望就卖掉找新点呀
作者:
Altair ( )
2019-11-18 15:14:00租不掉加价租啊 还要大家教你嘛???
30000可能比行情太低人家不敢租 建议涨5万好了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2019-11-18 15:21:00= =租跟物价挂勾 房价绝对没跟物价挂勾
作者:
IDL (IDL)
2019-11-18 15:28:00你不会房子卖三倍 租5万4喔
作者:
aloness (aloness)
2019-11-18 15:28:00下面都有一间2000万卖不掉，改卖3000万的，你在客气什么？
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2019-11-18 15:35:00
租不出去加价租啊 还要我教?
作者: lokuanming 2019-11-18 15:36:00
关我屁事
作者:
JamieTL (JamieTL)
2019-11-18 15:39:00反串？
作者:
doggly (你属猪的吗)
2019-11-18 15:42:00专业钓鱼文XDDDD
作者:
xulglma (小宇)
2019-11-18 16:25:00这反串很棒XD
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-11-18 16:27:00XD
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-11-18 16:30:00
xDDDDD
作者: for3 2019-11-18 16:32:00
那附近有重划区吗？未来还一堆新房抢租客哩新北投客想出租没赚头 价差又难赚只待有缘人
12分钟…根本完全不靠近捷运的意思如果12分你是用Google Maps算出来的距离，那可能要走更久
作者: Pet (我很乖) 2019-11-18 16:45:00
附近租金多少??
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-11-18 16:50:0010年新北才涨两倍应该可以推测是偏僻的地方
作者:
ddey (gre)
2019-11-18 16:56:00我楼下亚东医院12分钟七年屋室内36坪四房含装潢车位 3万
作者: monken22 (草) 2019-11-18 17:02:00
要编故事编好一点好吗
作者:
KyA 2019-11-18 17:06:0012分钟是GOOGLE MAP给的 还是实际走过的
作者:
sharku (明珠求瑕)
2019-11-18 17:34:00老公寓免费我都不住
作者:
Mozai (末仔)
2019-11-18 17:47:00租金要三万，我干嘛不捏一点买桃园，房贷比你租金还便宜
房价是炒出来的 房租是硬需求 其实两个关系不大... 等到国人平均所得也变两倍 房租应该也有两倍了
作者:
MayKA 2019-11-18 18:34:00台北大厦34坪，捷运30秒，屋龄35年，租金3万不含车位
作者:
TheAVKing (I am the AV King！)
2019-11-18 18:35:00加价租
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-11-18 18:37:00租房子哪有在看屋龄的看你的租金3万，客群应该是锁定月薪或家庭收入至少15万以上的，先说你的房子够吸引这类的族群吗?!
作者:
zwy (瑞士刀)
2019-11-18 19:46:00家族长辈先前在大安区的房子,三房两卫二十来坪,含网络一个月
作者:
gglong (豆油)
2019-11-18 19:47:00先去调查附近租金行情
作者:
zwy (瑞士刀)
2019-11-18 19:48:00两万二,虽然我们都觉得是便宜了(不过长辈觉得好房客难找),你是哪儿觉得你的物件三万没人租是人家不识货的样子??
作者:
kage01 (嗯)
2019-11-18 20:01:00降租
作者:
Kuba4ma (哦吼)
2019-11-18 21:34:00新北大概25000就紧绷了吧
作者:
vuptp6 (vuptp6)
2019-11-18 21:47:00哈哈
为啥你会觉得离捷运站12分钟3万合理? 那离3分钟5万??当然要是你的客群是外商人士那另当别论如果你的客群月入只有6万,有可能花一半钱在租金?
作者:
yamakazi (大安吴彦祖)
2019-11-18 22:38:00我跟你说 大安区公寓三房也差不多租三万 永康街旁
作者: anderson1979 (spurs win) 2019-11-18 22:59:00
加价租 给你参考
作者: mamaman (飞碟宵夜) 2019-11-19 00:41:00
便宜租租不掉就便宜卖看看啊
作者:
prtscn (打印画面)
2019-11-19 01:08:00三万？步行12分钟???? 你这是捷运步行1分钟的租金新北30坪离捷运这么远，能租20000都偷笑了
作者:
evaal (AL)
2019-11-19 19:31:00离捷运12分你想什么样的家庭会租？有车位吗？生活机能呢？附近其他出租的都是些什么产品？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2019-11-19 20:27:00自我感觉良好
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2019-11-20 19:14:00反串？
租不掉应该是租金太低，承租户会觉得没面子。建议房租再调高一倍看看