连结： 三立新闻网 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=635572
内文：
记者蔡佩蓉／新北报导
今年不少建商虽然喊复苏，但是新北市新庄副都心、头前重划区，却不见跌深止稳，且近
期实价登录揭露，多名屋主惨赔近1千万元出场，俨然该区已经成为“赔售同温层”，屋
主可安慰自己赔少一点就好。
今年8月揭露2笔预售屋时间快速完销建案，屋主惨赔出场。包括8月成交的思源路、中原
东路“冠德鼎峰”24楼户，屋主在2014年2月以总价4514万元购入，今年8月以2988万元，
惨赔1526万元出场，价跌约34％，扣出车位每坪单价约38万元。
另外，福德一街、化成路“冠德鼎华”8月也成交1间14楼户，屋主2015年2月以总价3988
万元购入，持有4年多后，今年8月以总价3020万元出售，惨赔968万元，扣除车位每坪房
价约39万元。
而在中央路的“远雄中央公园”11楼户，屋主在2014年4月以总价6150万元买入，今年6月
则以总价5200万元赔售，赔了950万元，跌幅约15％，扣除车位每坪45.3万元。
心得： 到处都在赔... 现在投资真的不能买房
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-11-14 23:07:00看到这种新闻..不觉得就是机会吗..XD 跟股市崩盘有点像阿
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-11-14 23:08:00副都心很多社区从最高点跌20-25%左右了，这种机会很难得
作者:
jecko (振作....)
2019-11-14 23:10:00新北推高总价就没市场 以为是台北市吗
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-14 23:14:0066666666
作者:
Aswind (各自远飏)
2019-11-14 23:14:00这两三年买新房当投资 一定是哪里误会了
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-11-14 23:15:00谁能确定是底部？XD 我只说暴跌20-25%是很难得的但要是我要挑一个时间点买副都心自住 我会挑现在
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-11-14 23:16:00这种愿意赔这么多的自己去看房也遇不到 多的是邻居赔售自己心态还是很高
作者:
jpnldvh (儿子长得像隔壁老王)
2019-11-14 23:23:00六千多万还住新庄是脑子进水了吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-11-14 23:24:00新庄和中和重划区真的惨
不了解那几间新庄屋况,但3000万就能买到万华美丽桂林
副都心比较像是产品定位错误 大坪数 高总价 卖不动
比较之下,3000万以上台北市还是首选,选新庄就风险很大了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-11-14 23:25:00中和左岸也是 大坪数赔超惨这两区远雄都是大户...
作者:
neverli (想睡)
2019-11-14 23:28:00其实不太懂 远雄为什么会选中和左岸下重本
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-14 23:28:003-5千以上买新庄的真的...嗯有钱就是任性！！
不是很多人想提高持有税？副督心就是持有税比例最高的地方
作者: imhank (Hank) 2019-11-14 23:40:00
有跑外卖的都知道 新庄没什么单高楼很多 但没什么住人
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-14 23:48:00跑外卖的新庄没什么单？你说副都心没啥人我是觉得ok，但新庄没啥单......然后高楼很多没住什么人哥～你要不要看一下新庄人口，好歹也是新北第二名，没住什么人...
作者:
wiliyss (路人工程师)
2019-11-14 23:50:00新庄或新北第二圈3千以上不好卖才是正常吧,建商坑杀投客
作者:
jamo (hi)
2019-11-14 23:57:00新庄这种第二环还3000以上当然有问题,板桥,新店就不会那么抖
继续检讨年轻人怎么不租房买不起就租啊 买房当然是有钱人的游戏
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-14 23:59:00这种物件关年轻人...？我其实很希望副都心建商卖不好，颗颗！这样才能把地卖一卖给商业用，今天新闻大熊把一块地卖给四零四科技了
作者:
TINBING (TINBING)
2019-11-15 00:02:00吴奇隆脑袋有进水吗？
作者:
payaya (BT)
2019-11-15 00:08:00新庄福寿街晚上怎一堆富胖达在跑 没单?
作者:
prtscn (打印画面)
2019-11-15 00:11:00那种鸟地方一坪30几都不想买了....
作者:
KyA 2019-11-15 00:40:00都买得起这价位 赔一点点 不算什么啦
看看就好 我三个物件在新庄 都涨了...不过我没有要卖就是了
作者: capirex (′・ω・`) 2019-11-15 01:09:00
六千万买新庄 你不赔谁赔 还跑的掉不错了
掏不出六千买房都叫穷？ 懒觉没十八公分也都是短啦^_^
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-11-15 02:13:00远雄左岸，销售人员去年就一直要我去看房，到上个月都还有打，啊那种地方我就不想去啊-_-
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-11-15 02:59:00中和左岸2012卖的吓吓叫欸 实价登录80万不是开玩笑崩盘滞销是现在 早期卖的可能都回本了
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-11-15 04:33:00
产品一开始的定位错得太离谱，现在建案修正总价至少方向是对的对比北大特区第一案开始推案到2015左右就大致发展完全，副都心从2013到现在的进展真的是慢到不行
作者: a396216 (simon) 2019-11-15 05:32:00
财富重新分配再分配啦！其实这些赔售户是装有钱
作者: h129875230 (GOD) 2019-11-15 07:13:00
舒服了
作者:
cabe2008 (Rebecca)
2019-11-15 07:42:00s
作者:
msty (Ting)
2019-11-15 07:48:00买贵当然赔，有人买台积电股票也是赔钱！好商品好物件不代表一定赚钱，这是好商品吗？
作者:
chen338 (9453)
2019-11-15 08:06:00有些投资客沈不住气囉 哈哈哈哈
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-15 08:47:00唉呦，不错喔。有便宜捡了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2019-11-15 09:09:005千万住副督心？你是有钱人还是盘子
作者: innuendo3324 2019-11-15 09:21:00
除了台北，其他的高价都会跌啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-11-15 09:28:00新庄持有税缴到你怀疑人生，别人缴几百一千你是以万计价
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2019-11-15 09:28:00宏达电1200跌到100也一堆人以为是底部阿结果100左又撑3年 现在多少阿
头前重划那些大坪数的 买得起4千万的人真的会去买吗?新庄是外送平台超级激战区哩 最好是没单 XD你说副都心或头前那些新社区没单我相信 旧市区或化成路满街都是熊猫机车好吗
作者:
copybrown (copybrown)
2019-11-15 10:04:00跟本不是屋主哭是投资客哭 这种价本就要跌了真正屋主最好是会哭了 买了没多久就卖 是自住逆?
作者:
gandalf2 (圆肚肚龙猫)
2019-11-15 10:06:00新庄副都心有够惨
冠德在头前重划区有一大堆建案 总觉得都没人住 不知道卖光了没? 说不定还有余屋?
作者: mopigou (mopi) 2019-11-15 10:19:00
大炒房时代还有人赔钱,假的
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2019-11-15 10:31:00真好 有一千万可以赔
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-11-15 10:31:00不含车位，一坪3字头应该可以考虑了，毕竟那边交通环境还OK
作者:
cool189 (小酷189)
2019-11-15 12:04:00小坪数没跌没用 QQ
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-11-15 12:09:00小坪数的建商都开50几 价格超硬
作者:
kevinhon (kevin)
2019-11-15 12:37:00未来还有得跌怎么也不见鲁空把房产出脱光光？还有人想继续囤
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-15 12:38:00有人持续照三餐发病中~~大家别理他就是了! 时间到他就回产线上班去了!
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-11-15 14:21:00但是95今年成交一户天价...
作者:
O300 (欧三百)
2019-11-15 14:48:00中和左岸我觉得还好 附近工业区应该是缺点而且走到附近有些路段 还是需要人车共行
作者:
Neo0215 (Neo)
2019-11-15 15:05:00笑死 不是说有钱人不怕赔 哭个屁啊XD
作者:
smallb (老逼)
2019-11-15 17:09:00那边卖大坪数高总价真的是脑残
作者:
gxlin (阿明)
2019-11-15 17:20:00新庄的地质像布丁 博士的家
作者:
IS0987 (FQ)
2019-11-15 17:31:00楼楼上知道博士的家跟副都心的位置吗XDD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-11-15 22:48:00真的觉得这个价钱可以了 能谈的到吗 还是特殊交易 ?
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-11-16 13:15:00其实价格目前确实就稳在4X-50，头前约40-45，也不是每户屋主都愿意认赔
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2019-11-17 10:30:00现在40看空的就先等35 房子数量实在太多 跟市场凹