Re: [请益] 新竹介寿段重划区环境
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2019-11-14 15:22:43
先不用管墓地了。
这腹地不要说跟竹北或光埔比了，
连跟小重划区关新路也完全没得比。
基本上无法形成商圈，
未来也没有大型发展的可能性，
个人觉得30万以上完全是坑。
像天湖紧临静心湖还有卖点，
这里附近没大型卖场，没大型公园，
没空气品质，没河湖山景，
学区普普，除非保证可进实验中小学。
我实在没法想像有钱人一定要买这里的理由。
这腹地不要说跟竹北或光埔比了，
连跟小重划区关新路也完全没得比。
基本上无法形成商圈，
未来也没有大型发展的可能性，
个人觉得30万以上完全是坑。
像天湖紧临静心湖还有卖点，
这里附近没大型卖场，没大型公园，
没空气品质，没河湖山景，
学区普普，除非保证可进实验中小学。
我实在没法想像有钱人一定要买这里的理由。
作者: ericeuro (小罗) 2019-11-14 15:26:00
不可能保证进实验，连安康社区都要用抽的
作者: pennyfox (小狐狸) 2019-11-14 15:27:00
其实他没要卖有钱人啊..是卖给一般上班族阿.总价合理.自然就是会卖光.目前新竹太多人想买房了.
楼主: celhw (贪玩的小孩) 2019-11-14 15:33:00
问题他号称单价要30万以上，单价30万以上正三房总价不便宜，一般上班族应该也不会选这。看国泰品牌的国泰禾，200多户卖多久就有底了。
作者: gototheptt (来去ptt~) 2019-11-14 15:53:00
大概比竹北还盘
作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2019-11-14 15:53:00
新竹买房刚性需求多，因此学区很重要
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2019-11-14 16:24:00
国泰更小区域更挤 超过 30 也卖成那样 ...搞不好推出一堆小二房案子 搞得跟金山街3.0一样 ???
作者: SteamTank 2019-11-14 17:26:00
国泰卖快3年都卖不完了，旁边再多1000户..
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2019-11-14 17:57:00
其实在园区不远的宝山，还有有谦的透天四百户正在卖
作者: hpa228 (阿良) 2019-11-14 18:13:00
开条路通安康社区，安康社区马上井喷
作者: teexit (呆呆) 2019-11-14 18:37:00
这一定超过30...至少35以上...
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2019-11-14 18:58:00
作者: TravelFar 2019-11-14 19:00:00
这里学区不是龙山跟光武嘛?感觉最近...
作者: linkmusic (linkmusic) 2019-11-14 19:07:00
那边算坡地吗？之前朴石看mo01好像就有人疑虑是坡地
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2019-11-14 19:32:00
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2019-11-14 19:35:00
所以开卖了吗 ??
作者: ebeta (回台后时间不够用) 2019-11-14 19:42:00
富宇、太睿好像年底吧？
作者: wroesef (wroesef) 2019-11-14 20:15:00
全都买
作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2019-11-14 20:40:00
有开路的话，整体真的还不错学校的话，步行到关东国小、新科国中都算近如果又能挤进实验升学体系，那就超方便的
作者: TokyoHard (东京难) 2019-11-14 20:58:00
这哪需要商圈,自己店面开几间安亲托儿所超商,够用了
作者: simon513 (小柴) 2019-11-14 21:26:00
路最后没开，安康怕太吵，防火门挡住
作者: ericeuro (小罗) 2019-11-14 21:29:00
对，路没开
作者: A1101 (不就是感情) 2019-11-14 23:31:00
富宇已潜销啊 3-4房，37坪-53坪， 31-33万/P
作者: RINsanity (凛来疯) 2019-11-15 14:33:00
光是离园区最近就注定卖完了 价格问题而已
作者: gototheptt (来去ptt~) 2019-11-16 07:57:00
稳涨
作者: wustand02 (cc) 2019-11-16 18:52:00
路没开就只有一条介寿路连外，好像没那么好有人发现最左边的建案是面南静心湖吗这个是什么建案啊？ 高楼层有兴趣
作者: minowsky (ms) 2019-11-17 09:04:00
为什么安康可以封路啊，道路是私人的吗？若是封起来这个地点的优势就少很多